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相同项
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红湘大第
5800元/㎡
山河国际
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
衡南 衡南
楼盘地址
蒸湘区红湘南路20号(香江百货旁)
云集镇滨江北路(云集大桥下)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-07-28
2018-10-01
交房时间
2023-10-01
2020-12-30
预售许可
衡预许字(2018)第177号
南预许字(2020)第017号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
92.72㎡~134.61㎡
115.09㎡~142.24㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.86
住宅: 3.3
绿化率
35%
35%
规划用户
846
660
车位数
1021
579
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳富丽房地产开发有限责任公司
湖南三和房地产开发有限公司 ;湖南三和房地产开发有限公司
物业公司
广州莱佛士物业服务有限公司衡阳分公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
衡阳58爱房
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红湘大第和山河国际对比
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山河国际详情
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红湘大第点评
户型设计的很不错,实用性高,价格7000左右,比较适中。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为23065平米,不过车位就只有1021个,还是比较紧张的。
据说是刚需*,我单身无房,但是红湘大第高达7000的价格也只能望洋兴叹了。
项目总建筑面积为23065㎡,拥有1021个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
房子的基本属性就是居住,红湘大第的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,红湘大第附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
我对这个盘很心仪,在蒸湘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
好地段,商圈配套规划的都不错,红湘大第的房子确实让人满意。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,红湘大第跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
现在蒸湘发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,红湘大第绿化规划的感觉也一般。
看了户型图感觉不错
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
山河国际点评
房屋结构不错 靠江边空气好 交通也很方便 绿化也不错 整体感觉比较舒适 至于停车位 估计很多楼盘都是紧缺 毕竟县城 河边到处可以停 也很方便 看房还是要多去现场观看 每个人心中的家都会不一样!也不要道听途说 自己喜欢才是王道
房间好小,公摊又大,不划算,没什么绿化
在衡南县还是楼梯房性价比比较高 电梯房的价格是楼梯房的两倍
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为26666,车位大概有579个吧,一般般。
挺想买在衡南的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
579个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
山河国际占地面积约26666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说实话这个价格确实蛮低的,才4300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.3,以后住了应该还比较拥挤
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为26666平米,不过车位就只有579个,还是比较紧张的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
单价为4300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解山河国际,可以告知一下嘛。
位置还不错,山河国际规划的绿化率高,环境也还比较安静。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
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