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相同项
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雅士林湘苑·贵府
9200元/㎡
盛世华府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
南岳 南岳
楼盘地址
蒸湘区祝融路26号
衡阳市南岳区禹王路与方广路交汇处(南岳区政府旁)
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;购物中心;配套纯熟
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2018-05-20
2019-01-18
交房时间
2019-07-01
2021-10-31
预售许可
衡预许字(2020)第051号
南岳预许字(2018)第008号、南岳预许字(2019)第023号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
3室、4室
面积
109㎡~275㎡
138㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.7
绿化率
35%
35%
规划用户
173
386
车位数
-
511
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
衡阳雅士林房地产有限公司;衡阳雅士林房地产有限公司
衡阳市顺兴置业有限公司
物业公司
雅士林物业管理有限公司
浙江绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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雅士林湘苑·贵府和盛世华府对比
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盛世华府价格
雅士林湘苑·贵府点评
我对这个盘很心仪,在蒸湘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉雅士林湘苑·贵府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9200的均价,哈哈哈。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
挺想买在蒸湘的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,雅士林湘苑·贵府是理想的居住环境。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
这个盘的容积率为:1.80,居住起来应该还不错,另外听朋友说雅士林湘苑·贵府性价比不错,打算入手。
9200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
蒸湘现在均价已经快9200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,雅士林湘苑·贵府的房价还是挺适合工薪阶层的。
盛世华府点评
请问小区大门在哪里?从哪里进小区呀
现在价格出来了吗
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,盛世华府是个挺好的盘。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.7,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6500一平米,值得拥有。
朋友推荐的,就了解了一下,盛世华府卖6500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
目前有511个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有511个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
项目位于南岳,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有511多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
6500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
有三房两厅两卫的房原吗?想买房。
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