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利安▪雅颂居
6000元/㎡
金湘富都
2700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
衡南 衡南
楼盘地址
华新开发区光辉街与永和路交汇处
云集大道东大同学校斜对面300米
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-03-31
2017-12-30
交房时间
2021-03-30
2023-05-31
预售许可
衡预许字(2019)第069号、衡预许字(2019)第085号
南预许字(2020)第002号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
88.66㎡~150.96㎡
89.01㎡~143.49㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.25㎡
约
74
万
2室2厅1卫
建面88.66㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面126.91㎡
约
79
万
4室2厅2卫
建面123.32㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面142.81㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面125.32㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面105.27㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面148.91㎡
约
92
万
4室2厅2卫
建面139.94㎡
约
87
万
4室2厅2卫
建面118.63㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面119.31㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面121.2㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面122.75㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面139.58㎡
约
87
万
4室2厅2卫
建面122.89㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面126.23㎡
约
78
万
5室2厅2卫
建面150.96㎡
约
94
万
4室2厅2卫
建面137.62㎡
约
85
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 3.46
绿化率
35%
36%
规划用户
514
600
车位数
567
1049
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳利安房地产开发有限公司;衡阳利安房地产开发有限公司
衡阳市三尚元鼎房地产开发公司;衡阳市三尚元鼎房地产开发有限公司
物业公司
-
三尚元鼎物业
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
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利安▪雅颂居点评
项目位于蒸湘,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6200,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
容积率较低,看规划是:3.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为17530平米,不过车位就只有567个,还是比较紧张的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,利安▪雅颂居的房子我还是比较喜欢的。
我姐说打算买在这里,目前价格6200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
还行,请问产权多少年,首付多少?
衡阳利安房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
整个项目体量也不算小,3.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在6200每平米,也不算很坑了。
外地户口可以买吗?
现在能提前订下来不?感觉6200这个价格也还可以啊。
楼盘6200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
看规划是不错的,作为蒸湘比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
利安▪雅颂居交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
金湘富都点评
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,金湘富都是理想的居住环境。
从价格上看,3000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.46,也还是不错的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1049个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子确实不错,来这边看的人很多
容积率较低,看规划是:3.46,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1049个车位应该够一家满足一个。
整个项目体量也不算小,3.46的容积率还行,整个密集度不大,单价在3000每平米,也不算很坑了。
请问有预售证了么?
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金湘富都的房子我还是比较喜欢的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金湘富都跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我上次去问的价格也不算贵,大概在3000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
楼盘3000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
衡阳市三尚元鼎房地产开发有限公司,衡阳市三尚元鼎房地产开发公司感觉还挺靠谱的,品质好,3000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
看了户型图感觉不错
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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