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利安▪雅颂居
6000元/㎡
美的金科檀樾
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
华新开发区光辉街与永和路交汇处
衡阳市·华星开发区·陆家新屋旁
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-03-31
2019-09-28
交房时间
2021-03-30
2023-08-31
预售许可
衡预许字(2019)第069号、衡预许字(2019)第085号
衡预许字(2021)第163号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
88.66㎡~150.96㎡
110㎡~144㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.25㎡
约
74
万
2室2厅1卫
建面88.66㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面126.91㎡
约
79
万
4室2厅2卫
建面123.32㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面142.81㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面125.32㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面105.27㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面148.91㎡
约
92
万
4室2厅2卫
建面139.94㎡
约
87
万
4室2厅2卫
建面118.63㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面119.31㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面121.2㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面122.75㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面139.58㎡
约
87
万
4室2厅2卫
建面122.89㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面126.23㎡
约
78
万
5室2厅2卫
建面150.96㎡
约
94
万
4室2厅2卫
建面137.62㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
81
万
4室2厅2卫
建面136㎡
约
84
万
5室2厅2卫
建面144㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 4
绿化率
35%
35%
规划用户
514
2184
车位数
567
2820
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳利安房地产开发有限公司;衡阳利安房地产开发有限公司
衡阳市鼎衡房地产开发有限公司
物业公司
-
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美的金科檀樾价格
利安▪雅颂居点评
项目位于蒸湘,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6200,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
容积率较低,看规划是:3.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为17530平米,不过车位就只有567个,还是比较紧张的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,利安▪雅颂居的房子我还是比较喜欢的。
我姐说打算买在这里,目前价格6200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
还行,请问产权多少年,首付多少?
衡阳利安房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
整个项目体量也不算小,3.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在6200每平米,也不算很坑了。
外地户口可以买吗?
现在能提前订下来不?感觉6200这个价格也还可以啊。
楼盘6200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
看规划是不错的,作为蒸湘比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
利安▪雅颂居交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
美的金科檀樾点评
是的,的确很垃圾,不要去看了,套路你没商量,
公摊面积大,房子太小,销售人员素质低,且干几个月就跑,联系不上人!说好的佣金无处可拿。
评论里面说好的全部是售楼部的工作人员,说不好的才是买房客户,这才是真实的
想买金科的房子的要慎重了,网上看起来说金科卖的很好,实际房子质量差,密度又密,销售态度也差,只要你交了钱态度就一百八十度大转弯,第二天就催你交钱,不交就以没收订金来要挟你,上门找他们就以订金不退,你可以走法律途径这句话来打发你,没见过态度这么牛逼的楼盘,还自称自己是华新的热销楼盘(这是一个在金科买房者的心声)
评论里拖很多,都是自己人在说!楼距少,没有旁边的恒大霸气!实地去看看吧!
金科太黑了,更黑的是他们的销售人员,没买之前什么都答应好好的,说好的返转介费8000元,买完之后再问他就不兑现承诺的,简直就是欺骗消费者,大家不要再买金科的房子了,容积率大,公摊也大,都是买完之后才知道的,我已经上当受骗了,希望朋友们吸取教训不要在受骗了
金科太黑了,更黑的是他们的销售人员,没买之前什么都答应好好的,说好的返转介费8000元,买完之后再问他就不兑现承诺的,简直就是欺骗消费者,大家不要再买金科的房子了,容积率大,公摊也大,都是买完之后才知道的,我已经上当受骗了,希望朋友们吸取教训不要在受骗了
希望想买这里的朋友要慎重了,我姐姐去年二月陪她哥哥来买房,她只是陪同,去年十月我带她来看这里的房子,也报备了,中间八九个月的时间这里的接待顾问没有一个电话跟进也没有联系过我姐一次,十月份买了后他这里就自动把这单划到他们那里了,没有付出一块钱的努力,就无视我的付出,我姐当时买的价钱是6360,同一个月别人买一样的户型买的是6100左右,这里的置业顾问一个月可以换几个人,买完房就把客户丢一边,办撒事都要催很多次,容积率达到4.0,找他们理论,别人根本不搭理,希望大家都重视,里面很多问题
非常满意各方面,每个户型都*到优秀。超级喜欢😍
每个人都为买房奔波 而金科只为您提供更好的生活品质
美的金科檀樾 双学区 临公园 过年期间不关门,价格优惠活动多多,可以来现场看房
环境优美,地段配套很好,在衡阳为数不多的地段,
奖都这么多,有啥不放心的。广大人民认可的。
这个东西不错,很吸引人注意。非常棒
独一无二的智慧系统,领先衡阳10年。 绝对好的位置,您的选择
听说有2个学校,周边公园多是真的吗?金科好不好?
楼盘大,上市公司打造,有保障,位置不错,不担心孩子读书的事情
姐姐买的这个小区118方,卧室全都在南向。位置不错,有小学,有中学,还有个公园
这个华新实验中学的话还是很不错,我阿姨小朋友也在这里读书,想买套房给小孩读书 听说没有户口很难进
楼盘位置好,今天去看了,楼间距大,采光没问题,最主要北面有一个大公园,休息时候有个散步的好地方
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