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利安▪雅颂居
6000元/㎡
华远万江 时代之光
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
雁峰 雁峰
楼盘地址
华新开发区光辉街与永和路交汇处
蒸湘南路与衡常路交汇处
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透;人气榜
开盘时间
2019-03-31
2020-09-26
交房时间
2021-03-30
2023-08-30
预售许可
衡预许字(2019)第069号、衡预许字(2019)第085号
衡预许字(2020)第211号、衡预许字(2020)第288号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
88.66㎡~150.96㎡
95㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.25㎡
约
74
万
2室2厅1卫
建面88.66㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面126.91㎡
约
79
万
4室2厅2卫
建面123.32㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面142.81㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面125.32㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面105.27㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面148.91㎡
约
92
万
4室2厅2卫
建面139.94㎡
约
87
万
4室2厅2卫
建面118.63㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面119.31㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面121.2㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面122.75㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面139.58㎡
约
87
万
4室2厅2卫
建面122.89㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面126.23㎡
约
78
万
5室2厅2卫
建面150.96㎡
约
94
万
4室2厅2卫
建面137.62㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
63
万
4室2厅2卫
建面121㎡
约
67
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 3.05
绿化率
35%
35%
规划用户
514
1648
车位数
567
1427
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳利安房地产开发有限公司;衡阳利安房地产开发有限公司
衡阳恒缘置业发展有限公司
物业公司
-
新力物业
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利安▪雅颂居和华远万江 时代之光对比
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利安▪雅颂居点评
项目位于蒸湘,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6200,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
容积率较低,看规划是:3.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为17530平米,不过车位就只有567个,还是比较紧张的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,利安▪雅颂居的房子我还是比较喜欢的。
我姐说打算买在这里,目前价格6200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
还行,请问产权多少年,首付多少?
衡阳利安房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
整个项目体量也不算小,3.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在6200每平米,也不算很坑了。
外地户口可以买吗?
现在能提前订下来不?感觉6200这个价格也还可以啊。
楼盘6200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
看规划是不错的,作为蒸湘比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
利安▪雅颂居交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
华远万江 时代之光点评
去看过房,户型中规中矩,但是销售有点强压着你买的感觉,车位不太够
[环境]小区没有进入不知道里面是怎样的,都没有看到里面有个男销售就催着买。车位还要自己花几万买一个,不太好,不买每个月还要出200块钱停车费,性价比一般般吧
时代之光这个楼盘不错,但是带我爸妈去阳江海陵岛玩,他们看中十里银滩“南海湾花园”我爸妈结婚40年了,辛辛苦苦拉扯大我,一直省吃俭用。我就买了一间3房给两老养老,天天在楼下遛狗,身心健康多了,海景太美了,空气好很好,配套完善,门口就是公交车站,现房,房产证一个星期都出来了
今天发现,这个楼盘环境不错,还有一条河从旁边经过,户型也是南北通透,光照充足。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1427多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1427个车位应该够一家满足一个。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看规划是不错的,作为雁峰比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
产权多久?
1427个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
环境还可以.真心不错.
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
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