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相同项
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雁城首玺
3988元/㎡
高新未来城
5888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雁峰 雁峰
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
雁峰区蒸湘南路99号
衡州大道与华新大道交汇处
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
车位充足;低总价
开盘时间
2018-06-30
2019-02-28
交房时间
2020-06-28
2021-11-30
预售许可
衡预许字(2018)第252号、衡预许字(2018)第251号
衡预许字(2020)第351号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、4室
面积
125.13㎡~154.93㎡
50.02㎡~166.95㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
623
2989
车位数
497
3695
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市百旺房地产开发有限公司
衡阳高新投置业有限公司
物业公司
衡阳市鑫坤置业有限公司
深圳市北方物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5-1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
衡阳58爱房
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雁城首玺和高新未来城对比
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高新未来城价格
雁城首玺点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
目前均价5500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑雁城首玺,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.20,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,雁城首玺很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从雁城首玺的基本信息看,该项目目前均价为:5500每平米,容积率为:3.20,区位优势明显,适合投资居住。
衡阳市百旺房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有497现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说衡阳市百旺房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有497多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
雁城首玺的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
高新未来城点评
入户大厅小气,赠送小,公摊多。
入户大厅小气,赠送少,公摊多!
公摊面积全衡阳*,不划算。。。。
还行,请问产权多少年,首付多少?
一共3695个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6500的均价,哈哈哈。
我看高新未来城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
项目位于蒸湘,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
在蒸湘板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
楼盘绿化还不错,容积率也才3.00,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6500每平米,勉强能够上车。
听政府里朋友说,高新未来城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6500的单价也不贵。
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