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英伦学府
售价待定
金湘国际城
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
珠晖 珠晖
楼盘地址
船山大道与长湖街交汇处(大立实验小学旁)
东风南路68号
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型;小户型
车位充足;学校;配套纯熟;大户型;人气榜
开盘时间
2016-09-10
2018-10-12
交房时间
2020-12-30
2021-10-31
预售许可
衡预许字(2017)第226号、 衡预许字(2019)第033号
衡预许字(2019)第123号、衡预许字2020第144号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
48.34㎡~165.47㎡
102.64㎡~144.19㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面120.12㎡
约
73
万
5室2厅2卫
建面144.19㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面140.27㎡
约
86
万
5室2厅2卫
建面140.24㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面102.64㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
住宅: 3.63
绿化率
40%
33%
规划用户
1786
2851
车位数
1150
2937
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳冠荣房地产开发有限公司
衡阳市金湘地产有限公司
物业公司
衡达物业管理有限公司
衡阳市美家物业管理有限公司
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英伦学府和金湘国际城对比
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英伦学府点评
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
英伦学府占地面积约75290方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
总户数不多,一共有1786户,车位有1150个,在市中心也算是车位充足了。
朋友推荐的,就了解了一下,英伦学府卖7000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1150个车位应该够一家满足一个。
我和我老婆平时开车上下班,英伦学府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外英伦学府的交通也还可以。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
现在的均价7000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑英伦学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我姐说打算买在这里,目前价格7000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.75,居住氛围很舒适。
7000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
金湘国际城点评
买金湘,等了三年,结果交房,房子里空鼓、墙面开裂、钢筋外露、地面不平、漏水,质量差的没法说,真的不值,最可恶的物业费1.8元/平,绿化又少,哎,买亏了
中国人把,买了房才有安全感,金湘国际城位于珠晖热点板块-珠晖板块,由全国地产百强企业衡阳市金湘地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6100这个价格了,又要买不起了。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.63,居住氛围很舒适。
2937个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
买个房子真是要命了,我觉得我快把珠晖跑完了,这个6100的均价确实打动人。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
车位蛮多的,有2937个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有33%,比较宜居,珠晖板块下找不出来更好的了吧。
地处珠晖核心地段,6100的单价,价格合适,我还是挺满意的。
朋友推荐的,就了解了一下,金湘国际城卖6100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划金湘国际城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
1栋的,有没有业主群。有的话告诉我。
楼距是多少米?感觉好密啊。
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