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相同项
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万阳和府
4700元/㎡
博达·晴天悦
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
石鼓 石鼓
雁峰 雁峰
楼盘地址
衡阳市石鼓区蒸湘北路269号(华源市场东门正对面)
衡阳市雁峰区蒸湘南路111号
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-11-25
2019-10-23
交房时间
2022-09-30
2021-08-30
预售许可
衡预许字(2019)第245号、衡预许字(2023)第0021号
衡预许字(2021)第95号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
118㎡~142㎡
107㎡~127.98㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面127.46㎡
约
57
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
64
万
4室2厅2卫
建面135.99㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面124.73㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面127.98㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面115.71㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面108.63㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面125.75㎡
约
67
万
4室2厅2卫
建面124.15㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面116.36㎡
约
62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
35%
40%
规划用户
832
1130
车位数
912
1130
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳国联房地产开发有限公司
衡阳市博达房地产开发有限公司
物业公司
湖南衡阳新纪元物业有限公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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万阳和府和博达·晴天悦对比
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博达·晴天悦价格
万阳和府点评
网上说万阳和府绿化率高达,容积率为:3.00,我个人感觉还是不错的。
现在石鼓发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我和我老婆平时开车上下班,万阳和府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
想问一下首付,首付可以分期吗?
从价格上看,5900一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.00,也还是不错的。
说实话这个价格确实蛮低的,才5900一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
项目目前均价在5900元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
房子的基本属性就是居住,万阳和府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我看万阳和府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
作为本区的热门盘,万阳和府势必价格高涨,先下手为强。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,万阳和府的房子我还是比较喜欢的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5900每平米,勉强能够上车。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5900的均价对我来说太高了,真伤不起。
总户数不多,一共有832户,车位有912个,在市中心也算是车位充足了。
博达·晴天悦点评
要买房就选时代之光,大楼盘首付低
博达晴天悦车位开始卖了吗?绿化达到40%我还是很满意的,我朋友在海陵岛南海湾花园买了几套海景房出租,每个月收房租都够低月供了,还留了点钱周转,前几天还去他那里住了几晚,老婆都不舍的走了,早上看日出,玩海上娱乐项目,中午吃完饭去网红打卡点,晚上烧烤K歌!这个假期很舒服
价格是5500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但博达·晴天悦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1158户,而车位数有873个,这个数应该不至于没车位用了吧。
想买来投资,博达·晴天悦所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
5500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
博达·晴天悦占地面积约53333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
单价为5500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解博达·晴天悦,可以告知一下嘛。
听好多人说博达·晴天悦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
博达·晴天悦坐落在衡阳市雁峰区蒸湘南路111号,算是蒸湘的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
我和我老婆平时开车上下班,博达·晴天悦车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地段好,容积率为:3,价格为:5500较便宜适合刚需。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5500的均价,哈哈哈。
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