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相同项
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万阳和府
4700元/㎡
智汇公馆
5880元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
石鼓 石鼓
石鼓 石鼓
楼盘地址
衡阳市石鼓区蒸湘北路269号(华源市场东门正对面)
衡阳市石鼓区蒸湘北路与华源支路交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
南北通透;车位充足;装修交付;小户型
开盘时间
2019-11-25
2020-10-21
交房时间
2022-09-30
2021-09-30
预售许可
衡预许字(2019)第245号、衡预许字(2023)第0021号
衡预许字(2020)第293号
户型信息
房型
3室、4室
1室
面积
118㎡~142㎡
60㎡~60㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面127.46㎡
约
57
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
64
万
4室2厅2卫
建面135.99㎡
约
80
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.3
绿化率
35%
-
规划用户
832
270
车位数
912
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
衡阳国联房地产开发有限公司
衡阳市华源房地产开发有限公司
物业公司
湖南衡阳新纪元物业有限公司
华源物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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万阳和府点评
网上说万阳和府绿化率高达,容积率为:3.00,我个人感觉还是不错的。
现在石鼓发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我和我老婆平时开车上下班,万阳和府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
想问一下首付,首付可以分期吗?
从价格上看,5900一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.00,也还是不错的。
说实话这个价格确实蛮低的,才5900一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
项目目前均价在5900元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
房子的基本属性就是居住,万阳和府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我看万阳和府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
作为本区的热门盘,万阳和府势必价格高涨,先下手为强。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,万阳和府的房子我还是比较喜欢的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5900每平米,勉强能够上车。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5900的均价对我来说太高了,真伤不起。
总户数不多,一共有832户,车位有912个,在市中心也算是车位充足了。
智汇公馆点评
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