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东兴·金色华庭
3688元/㎡
御江帝景
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
耒阳 耒阳
雁峰 雁峰
楼盘地址
耒阳市城北东路与振兴南路交汇处
湘江南路88号
楼盘标签
学校;低单价
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2018-04-03
2017-09-30
交房时间
2019-12-31
2017-12-31
预售许可
耒预许字(2018)第0056号
衡预许字(2016)第222号、衡预许字(2015)第037号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
125.7㎡~161.17㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 4
绿化率
30%
38%
规划用户
600
1657
车位数
126
1319
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
耒阳市东兴房地产开发有限责任公司 ;耒阳市东兴房地产开发有限责任公司
衡阳天弘置业有限公司
物业公司
-
天熙物业
物业费
-
住宅:1.55元/㎡/月
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御江帝景详情
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御江帝景配套
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御江帝景评论
御江帝景价格
东兴·金色华庭点评
3688元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计126个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
实力打造品质还是很不错的。
体量非常大,有600多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数600户,而车位数有126个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
耒阳市东兴房地产开发有限责任公司,耒阳市东兴房地产开发有限责任公司 的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
40年产权还是70年产权的。?
上周末开车过来看了一下,没得说,东兴·金色华庭附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前的售价是3688元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有3688了。
御江帝景点评
车位比例高,小区南北通透,户型设计合理,周边配套完善,交通便利!
上次跟朋友去看了御江帝景,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
整体的规划还不错,算雁峰大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1657多户。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38.8%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前均价8500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
车位蛮多的,有1319个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
房子还有吗?现在什么价位呀??
这个开发商信誉怎么样?我朋友说衡阳天弘置业有限公司算是很有实力的大企业。
从价格上看,8500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.00,也还是不错的。
占地面积46666平米,跟周边的楼盘比御江帝景算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我和我老婆平时开车上下班,御江帝景车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我看御江帝景*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
好地段,商圈配套规划的都不错,御江帝景的房子确实让人满意。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1319个,看起来还挺多的。
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