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金湘国际城
5500元/㎡
海通·衡州府
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
珠晖 珠晖
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
东风南路68号
衡州大道与西合路交汇处(万达旁183米)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2018-10-12
2021-01-01
交房时间
2021-10-31
2022-06-30
预售许可
衡预许字(2019)第123号、衡预许字2020第144号
衡预许字(2020)第345号、衡预许字(2020)第344号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
102.64㎡~144.19㎡
93.23㎡~122㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120.12㎡
约
73
万
5室2厅2卫
建面144.19㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面140.27㎡
约
86
万
5室2厅2卫
建面140.24㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面102.64㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
约
72
万
2室2厅2卫
建面106㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
72
万
2室2厅2卫
建面101㎡
约
60
万
2室2厅2卫
建面93.23㎡
约
55
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.63
住宅: 3.5
绿化率
33%
35%
规划用户
2851
2085
车位数
2937
2657
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市金湘地产有限公司
衡阳市湘雨房地产开发有限公司;衡阳海通房地产开发有限公司
物业公司
衡阳市美家物业管理有限公司
衡阳市创新生活物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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金湘国际城和海通·衡州府对比
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金湘国际城点评
买金湘,等了三年,结果交房,房子里空鼓、墙面开裂、钢筋外露、地面不平、漏水,质量差的没法说,真的不值,最可恶的物业费1.8元/平,绿化又少,哎,买亏了
中国人把,买了房才有安全感,金湘国际城位于珠晖热点板块-珠晖板块,由全国地产百强企业衡阳市金湘地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6100这个价格了,又要买不起了。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.63,居住氛围很舒适。
2937个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
买个房子真是要命了,我觉得我快把珠晖跑完了,这个6100的均价确实打动人。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
车位蛮多的,有2937个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有33%,比较宜居,珠晖板块下找不出来更好的了吧。
地处珠晖核心地段,6100的单价,价格合适,我还是挺满意的。
朋友推荐的,就了解了一下,金湘国际城卖6100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划金湘国际城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
1栋的,有没有业主群。有的话告诉我。
楼距是多少米?感觉好密啊。
海通·衡州府点评
交通拥堵,怕车位不够,房子有点密集光线也不太好,大门都没有,绿化面积应该是百分之15的样子吧有点少
这个楼盘位于老城区吗 成熟商圈
楼盘前面的主干道和轨道会不会很吵
1
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2657个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
占地面积86710平米,跟周边的楼盘比海通·衡州府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
上周去看了看,各个方面都很满意
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2657个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
这是多少平方的
怎么没有顾问啊
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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