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金湘国际城
5500元/㎡
珠江·愉景雅苑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
珠晖 珠晖
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
东风南路68号
蒸水南路(华新实验中学旁)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2018-10-12
2018-01-27
交房时间
2021-10-31
2020-10-31
预售许可
衡预许字(2019)第123号、衡预许字2020第144号
衡预许字(2018)第285号、衡预许字(2019)第046号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
102.64㎡~144.19㎡
112.38㎡~140.34㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120.12㎡
约
73
万
5室2厅2卫
建面144.19㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面140.27㎡
约
86
万
5室2厅2卫
建面140.24㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面102.64㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.63
住宅: 3.82
绿化率
33%
35%
规划用户
2851
1017
车位数
2937
1134
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
衡阳市金湘地产有限公司
衡阳合创房地产开发有限公司
物业公司
衡阳市美家物业管理有限公司
中鸿物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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珠江·愉景雅苑详情
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珠江·愉景雅苑户型
珠江·愉景雅苑配套
珠江·愉景雅苑问答
珠江·愉景雅苑评论
珠江·愉景雅苑价格
金湘国际城点评
买金湘,等了三年,结果交房,房子里空鼓、墙面开裂、钢筋外露、地面不平、漏水,质量差的没法说,真的不值,最可恶的物业费1.8元/平,绿化又少,哎,买亏了
中国人把,买了房才有安全感,金湘国际城位于珠晖热点板块-珠晖板块,由全国地产百强企业衡阳市金湘地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6100这个价格了,又要买不起了。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.63,居住氛围很舒适。
2937个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
买个房子真是要命了,我觉得我快把珠晖跑完了,这个6100的均价确实打动人。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
车位蛮多的,有2937个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有33%,比较宜居,珠晖板块下找不出来更好的了吧。
地处珠晖核心地段,6100的单价,价格合适,我还是挺满意的。
朋友推荐的,就了解了一下,金湘国际城卖6100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划金湘国际城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
1栋的,有没有业主群。有的话告诉我。
楼距是多少米?感觉好密啊。
珠江·愉景雅苑点评
我打罗一举的电话准备买房,他开口说话就是干嘛
我和我老婆平时开车上下班,珠江·愉景雅苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
好地段,商圈配套规划的都不错,珠江·愉景雅苑的房子确实让人满意。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
蒸湘核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-10-31交房, 均价6500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40672平方米,车位数为:1134个,户数为:1017户,有老司机评价一下么?。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为40672平米,不过车位就只有1134个,还是比较紧张的。
车位蛮多的,有1134个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,珠江·愉景雅苑绿化规划的感觉也一般。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6500。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
想买来投资,珠江·愉景雅苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友们注意了,珠江·愉景雅苑在蒸水南路(华新实验中学旁),不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
珠江·愉景雅苑占地面积约40672方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
容积率较低,看规划是:3.82,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
51什么活动?
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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