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相同项
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碧桂园·首府
5600元/㎡
珠江·愉景雅苑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
衡阳县 衡阳县
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
衡阳县西渡镇向阳北路镇二校旁
蒸水南路(华新实验中学旁)
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
-
2018-01-27
交房时间
-
2020-10-31
预售许可
蒸房预许字(2018)第056号、蒸房预许字(2019)第050号
衡预许字(2018)第285号、衡预许字(2019)第046号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
118㎡~143㎡
112.38㎡~140.34㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.82
绿化率
30%
35%
规划用户
1989
1017
车位数
1995
1134
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
衡阳县冠辉置业有限公司 ;衡阳县冠辉置业有限公司
衡阳合创房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司衡阳县分公司
中鸿物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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碧桂园·首府和珠江·愉景雅苑对比
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碧桂园·首府点评
地段好,容积率为:2,价格为:5600较便宜适合刚需。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5600以上了,真是无语。
衡阳县冠辉置业有限公司,衡阳县冠辉置业有限公司 ,这个公司还可以吧,不过5600的单价确实还算良心了。
我对这个盘很心仪,在衡阳县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1995多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
看规划碧桂园·首府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5600了。
我和我老婆平时开车上下班,碧桂园·首府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘占地面积很大, 大概有96667平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
交房时间???
碧桂园·首府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
一家子因为买房子规划了好久,碧桂园·首府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5600元,不然真买不起。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5600的单价也不贵。
请问二期什么时候交房呢
那房子有房产证吗?能上户口吗?
碧桂园二期已开盘(6.26日),开盘价4700左右
珠江·愉景雅苑点评
我打罗一举的电话准备买房,他开口说话就是干嘛
我和我老婆平时开车上下班,珠江·愉景雅苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
好地段,商圈配套规划的都不错,珠江·愉景雅苑的房子确实让人满意。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
蒸湘核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-10-31交房, 均价6500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40672平方米,车位数为:1134个,户数为:1017户,有老司机评价一下么?。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为40672平米,不过车位就只有1134个,还是比较紧张的。
车位蛮多的,有1134个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,珠江·愉景雅苑绿化规划的感觉也一般。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6500。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
想买来投资,珠江·愉景雅苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友们注意了,珠江·愉景雅苑在蒸水南路(华新实验中学旁),不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
珠江·愉景雅苑占地面积约40672方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
容积率较低,看规划是:3.82,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
51什么活动?
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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