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铜锣湾繁华里
4700元/㎡
海通·衡州府
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
衡东 衡东
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
衡东新大桥西学府路(杨山实验中学旁)
衡州大道与西合路交汇处(万达旁183米)
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型;低单价
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-11-15
2021-01-01
交房时间
2022-06-30
2022-06-30
预售许可
衡东预许字(2020)第026号、衡东预许字(2020)第027号
衡预许字(2020)第345号、衡预许字(2020)第344号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
108.84㎡~135.02㎡
93.23㎡~122㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面122㎡
约
72
万
2室2厅2卫
建面106㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
72
万
2室2厅2卫
建面101㎡
约
60
万
2室2厅2卫
建面93.23㎡
约
55
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.98
住宅: 3.5
绿化率
40%
35%
规划用户
3870
2085
车位数
3096
2657
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡东县铜锣湾广场投资有限公司
衡阳市湘雨房地产开发有限公司;衡阳海通房地产开发有限公司
物业公司
湖南君平物业
衡阳市创新生活物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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铜锣湾繁华里点评
目前的售价是4900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
一共3096个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
3096个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3096个车位应该够一家满足一个。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
铜锣湾繁华里周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
是精装修吗?小学对应的是哪边?
看了铜锣湾繁华里的规划图,楼盘环境不错,目前价格4900元平米,性价比还可以呀。
整个项目体量也不算小,2.98的容积率还行,整个密集度不大,单价在4900每平米,也不算很坑了。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到4900以上了,真是无语。
作为本区的热门盘,铜锣湾繁华里势必价格高涨,先下手为强。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听政府里朋友说,铜锣湾繁华里里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3870户,而车位数有3096个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
衡东买房可以用异地住房公积金买房吗?
海通·衡州府点评
交通拥堵,怕车位不够,房子有点密集光线也不太好,大门都没有,绿化面积应该是百分之15的样子吧有点少
这个楼盘位于老城区吗 成熟商圈
楼盘前面的主干道和轨道会不会很吵
1
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2657个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
占地面积86710平米,跟周边的楼盘比海通·衡州府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
上周去看了看,各个方面都很满意
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2657个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
这是多少平方的
怎么没有顾问啊
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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