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相同项
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铜锣湾繁华里
4700元/㎡
中梁·壹号院
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
衡东 衡东
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
衡东新大桥西学府路(杨山实验中学旁)
衡阳市蒸湘区蒸水南路与天台路交汇处西北角(华新实验中学旁)
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;高绿化率;主卧套房;双阳台
南北通透;厨卫全明;高绿化率;主卧套房;双阳台
开盘时间
2019-11-15
2018-08-20
交房时间
2022-06-30
2020-06-30
预售许可
衡东预许字(2020)第026号、衡东预许字(2020)第027号
衡预许字(2018)第221号、衡预许字(2018)第124号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108.84㎡~135.02㎡
108.63㎡~132.95㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.98
住宅: 3
绿化率
40%
41%
规划用户
3870
787
车位数
3096
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡东县铜锣湾广场投资有限公司
衡阳宏华房地产开发有限公司
物业公司
湖南君平物业
上海中梁物业发展有限公司
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月
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中梁·壹号院价格
铜锣湾繁华里点评
目前的售价是4900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
一共3096个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
3096个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3096个车位应该够一家满足一个。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
铜锣湾繁华里周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
是精装修吗?小学对应的是哪边?
看了铜锣湾繁华里的规划图,楼盘环境不错,目前价格4900元平米,性价比还可以呀。
整个项目体量也不算小,2.98的容积率还行,整个密集度不大,单价在4900每平米,也不算很坑了。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到4900以上了,真是无语。
作为本区的热门盘,铜锣湾繁华里势必价格高涨,先下手为强。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听政府里朋友说,铜锣湾繁华里里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3870户,而车位数有3096个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
衡东买房可以用异地住房公积金买房吗?
中梁·壹号院点评
楼盘绿化还可以,达到了41%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
中国人把,买了房才有安全感,中梁·壹号院位于蒸湘热点板块-蒸湘板块,由全国地产百强企业衡阳宏华房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我对这个盘很心仪,在蒸湘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从价格上看,7500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,400个车位应该够一家满足一个。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
看规划是不错的,作为蒸湘比较靠谱的楼盘,绿化率能够有41%,未来生活也能够挺舒适。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
我姐说打算买在这里,目前价格7500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目目前均价在7500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
体量非常大,有787多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中梁·壹号院是个挺好的盘。
定了「生态天宸」的房子,地段比中梁好
请问你们二三期什么时候会搞,什么时候搞好?
近乎农村,周边买菜都买不到,再过去就是山了
是个很负责任的置业顾问。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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