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相同项
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金钟·央玺
6100元/㎡
融冠乐城
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雁峰 雁峰
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
衡州大道与蒸湘南路交汇处
蔡伦大道66号
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;主卧套房
开盘时间
2019-06-01
2021-04-21
交房时间
2022-04-30
2023-10-31
预售许可
衡预许字(2021)第17号
衡预许字(2021)第129号、衡预许字(2021)第214号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、4室、5室
面积
88㎡~131㎡
43㎡~168㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面116㎡
约
73
万
5室2厅2卫
建面129㎡
约
81
万
5室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面168㎡
约
106
万
1室1厅1卫
建面43㎡
约
27
万
2室1厅1卫
建面71㎡
约
45
万
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面143㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4.2
绿化率
35%
35%
规划用户
648
5945
车位数
725
6509
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市鹏润锻造有限公司
衡阳融禾房地产开发有限公司
物业公司
衡阳市宏佳物业管理有限公司
衡阳融冠物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月
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金钟·央玺和融冠乐城对比
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金钟·央玺点评
1请问楼盘还有房源吗?106平的
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前价格为6100,想入手金钟·央玺的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
好地段,商圈配套规划的都不错,金钟·央玺的房子确实让人满意。
衡阳市鹏润锻造有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
金钟·央玺坐落在衡州大道与蒸湘南路交汇处,算是雁峰的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
725个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有725现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
金钟·央玺对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
项目总建筑面积为26755㎡,拥有725个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金钟·央玺的房价还是挺适合工薪阶层的。
刚毕业不久,准备购房了,金钟·央玺性价比还可以,可以考虑一下。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,雁峰板块下找不出来更好的了吧。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
现在88平还有吗?均价多少??
听说金钟央玺的房子的产权只有50年,是真的吗?
位置什么的都很不错了, 离那里有近! 买这里就对啦
融冠乐城点评
对于一个刚需盘来说,4.20的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
有了宝宝后想换房子,但是6600的价格,大户型负担不起啊。
项目目前均价在6600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划是不错的,作为蒸湘比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,融冠乐城还是蛮良心的。
6600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,6509个车位应该够一家满足一个。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.20,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
朋友推荐的,就了解了一下,融冠乐城卖6600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
融冠出品,环境优美,配套齐全,物业贴心,值得购买。
融冠品质,值得信赖。支持,支持!
小区配套齐全,零公摊,位置好,物业管理一流
融冠乐城坐落在蔡伦大道 衡阳广电南100米(原中央储备粮衡阳直属库),算是蒸湘的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
厨房歺厅处有个小阳台就更好了。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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