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美的金科檀樾
6000元/㎡
海通国际广场
6850元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
衡阳市·华星开发区·陆家新屋旁
蒸湘衡州大道与西合路交汇处西北角
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
双阳台;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-09-28
2018-09-15
交房时间
2023-08-31
2020-09-30
预售许可
衡预许字(2021)第163号
衡预许字(2016)第136号、 衡预许字(2016)第140号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
110㎡~144㎡
79.27㎡~125.43㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面129㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
81
万
4室2厅2卫
建面136㎡
约
84
万
5室2厅2卫
建面144㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
73
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2184
1232
车位数
2820
365
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市鼎衡房地产开发有限公司
衡阳海通房地产开发有限公司
物业公司
金科物业
衡阳市创新生活物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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美的金科檀樾和海通国际广场对比
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美的金科檀樾点评
是的,的确很垃圾,不要去看了,套路你没商量,
公摊面积大,房子太小,销售人员素质低,且干几个月就跑,联系不上人!说好的佣金无处可拿。
评论里面说好的全部是售楼部的工作人员,说不好的才是买房客户,这才是真实的
想买金科的房子的要慎重了,网上看起来说金科卖的很好,实际房子质量差,密度又密,销售态度也差,只要你交了钱态度就一百八十度大转弯,第二天就催你交钱,不交就以没收订金来要挟你,上门找他们就以订金不退,你可以走法律途径这句话来打发你,没见过态度这么牛逼的楼盘,还自称自己是华新的热销楼盘(这是一个在金科买房者的心声)
评论里拖很多,都是自己人在说!楼距少,没有旁边的恒大霸气!实地去看看吧!
金科太黑了,更黑的是他们的销售人员,没买之前什么都答应好好的,说好的返转介费8000元,买完之后再问他就不兑现承诺的,简直就是欺骗消费者,大家不要再买金科的房子了,容积率大,公摊也大,都是买完之后才知道的,我已经上当受骗了,希望朋友们吸取教训不要在受骗了
金科太黑了,更黑的是他们的销售人员,没买之前什么都答应好好的,说好的返转介费8000元,买完之后再问他就不兑现承诺的,简直就是欺骗消费者,大家不要再买金科的房子了,容积率大,公摊也大,都是买完之后才知道的,我已经上当受骗了,希望朋友们吸取教训不要在受骗了
希望想买这里的朋友要慎重了,我姐姐去年二月陪她哥哥来买房,她只是陪同,去年十月我带她来看这里的房子,也报备了,中间八九个月的时间这里的接待顾问没有一个电话跟进也没有联系过我姐一次,十月份买了后他这里就自动把这单划到他们那里了,没有付出一块钱的努力,就无视我的付出,我姐当时买的价钱是6360,同一个月别人买一样的户型买的是6100左右,这里的置业顾问一个月可以换几个人,买完房就把客户丢一边,办撒事都要催很多次,容积率达到4.0,找他们理论,别人根本不搭理,希望大家都重视,里面很多问题
非常满意各方面,每个户型都*到优秀。超级喜欢😍
每个人都为买房奔波 而金科只为您提供更好的生活品质
美的金科檀樾 双学区 临公园 过年期间不关门,价格优惠活动多多,可以来现场看房
环境优美,地段配套很好,在衡阳为数不多的地段,
奖都这么多,有啥不放心的。广大人民认可的。
这个东西不错,很吸引人注意。非常棒
独一无二的智慧系统,领先衡阳10年。 绝对好的位置,您的选择
听说有2个学校,周边公园多是真的吗?金科好不好?
楼盘大,上市公司打造,有保障,位置不错,不担心孩子读书的事情
姐姐买的这个小区118方,卧室全都在南向。位置不错,有小学,有中学,还有个公园
这个华新实验中学的话还是很不错,我阿姨小朋友也在这里读书,想买套房给小孩读书 听说没有户口很难进
楼盘位置好,今天去看了,楼间距大,采光没问题,最主要北面有一个大公园,休息时候有个散步的好地方
海通国际广场点评
7300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.5,很适合养生居住。
体量非常大,有1232多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
海通国际广场周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘7300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7300的均价对我来说太高了,真伤不起。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
好地段,商圈配套规划的都不错,海通国际广场的房子确实让人满意。
整体的规划还不错,算蒸湘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1232多户。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,7300感觉还比较满意。
在蒸湘板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
蒸湘核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-09-30交房, 均价7300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
想买来投资,海通国际广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
房子工资刚下课很喜欢绿茶吃醋次充卡吃
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