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美的金科檀樾
6000元/㎡
华源北街
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
石鼓 石鼓
楼盘地址
衡阳市·华星开发区·陆家新屋旁
蒸湘北路240号(和信丰田4S店旁)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-09-28
2019-01-31
交房时间
2023-08-31
2021-06-30
预售许可
衡预许字(2021)第163号
衡预许字(2019)第003号、衡预许字(2019)第002号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
110㎡~144㎡
107㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面129㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
81
万
4室2厅2卫
建面136㎡
约
84
万
5室2厅2卫
建面144㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
73
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 2.99
绿化率
35%
36%
规划用户
2184
851
车位数
2820
730
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市鼎衡房地产开发有限公司
衡阳市亚材房地产开发有限公司
物业公司
金科物业
衡阳市恒星物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月
衡阳58爱房
衡阳楼盘
美的金科檀樾和华源北街对比
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华源北街评论
华源北街价格
美的金科檀樾点评
是的,的确很垃圾,不要去看了,套路你没商量,
公摊面积大,房子太小,销售人员素质低,且干几个月就跑,联系不上人!说好的佣金无处可拿。
评论里面说好的全部是售楼部的工作人员,说不好的才是买房客户,这才是真实的
想买金科的房子的要慎重了,网上看起来说金科卖的很好,实际房子质量差,密度又密,销售态度也差,只要你交了钱态度就一百八十度大转弯,第二天就催你交钱,不交就以没收订金来要挟你,上门找他们就以订金不退,你可以走法律途径这句话来打发你,没见过态度这么牛逼的楼盘,还自称自己是华新的热销楼盘(这是一个在金科买房者的心声)
评论里拖很多,都是自己人在说!楼距少,没有旁边的恒大霸气!实地去看看吧!
金科太黑了,更黑的是他们的销售人员,没买之前什么都答应好好的,说好的返转介费8000元,买完之后再问他就不兑现承诺的,简直就是欺骗消费者,大家不要再买金科的房子了,容积率大,公摊也大,都是买完之后才知道的,我已经上当受骗了,希望朋友们吸取教训不要在受骗了
金科太黑了,更黑的是他们的销售人员,没买之前什么都答应好好的,说好的返转介费8000元,买完之后再问他就不兑现承诺的,简直就是欺骗消费者,大家不要再买金科的房子了,容积率大,公摊也大,都是买完之后才知道的,我已经上当受骗了,希望朋友们吸取教训不要在受骗了
希望想买这里的朋友要慎重了,我姐姐去年二月陪她哥哥来买房,她只是陪同,去年十月我带她来看这里的房子,也报备了,中间八九个月的时间这里的接待顾问没有一个电话跟进也没有联系过我姐一次,十月份买了后他这里就自动把这单划到他们那里了,没有付出一块钱的努力,就无视我的付出,我姐当时买的价钱是6360,同一个月别人买一样的户型买的是6100左右,这里的置业顾问一个月可以换几个人,买完房就把客户丢一边,办撒事都要催很多次,容积率达到4.0,找他们理论,别人根本不搭理,希望大家都重视,里面很多问题
非常满意各方面,每个户型都*到优秀。超级喜欢😍
每个人都为买房奔波 而金科只为您提供更好的生活品质
美的金科檀樾 双学区 临公园 过年期间不关门,价格优惠活动多多,可以来现场看房
环境优美,地段配套很好,在衡阳为数不多的地段,
奖都这么多,有啥不放心的。广大人民认可的。
这个东西不错,很吸引人注意。非常棒
独一无二的智慧系统,领先衡阳10年。 绝对好的位置,您的选择
听说有2个学校,周边公园多是真的吗?金科好不好?
楼盘大,上市公司打造,有保障,位置不错,不担心孩子读书的事情
姐姐买的这个小区118方,卧室全都在南向。位置不错,有小学,有中学,还有个公园
这个华新实验中学的话还是很不错,我阿姨小朋友也在这里读书,想买套房给小孩读书 听说没有户口很难进
楼盘位置好,今天去看了,楼间距大,采光没问题,最主要北面有一个大公园,休息时候有个散步的好地方
华源北街点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
衡阳市亚材房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5700的单价确实还算良心了。
目前的售价是5700元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
一共730个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
5700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
这个盘的容积率为:2.99,居住起来应该还不错,另外听朋友说华源北街性价比不错,打算入手。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,华源北街的房价还是挺适合工薪阶层的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.99,居住氛围很舒适。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
从价格上看,5700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.99,也还是不错的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有730个,看起来还挺多的。
房子的基本属性就是居住,华源北街的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘绿化还可以,达到了36%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
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