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相同项
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长旭·滨江首府 正江湾
4100元/㎡
金钟美墅湾
5588元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
耒阳 耒阳
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
耒阳市迎宾大道与工业大道交汇处(正源学校旁)
衡阳市蒸湘区船山西路蒸水西岸
楼盘标签
低总价;低单价
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-01-01
2019-09-21
交房时间
2021-12-31
2021-12-30
预售许可
20200008
衡预许字(2020)第232号 、衡预许字(2020)第021号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
108.26㎡~135.4㎡
98㎡~185㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面109㎡
约
61
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
70
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
446
1682
车位数
272
1734
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南豪邦房地产开发有限公司 ;湖南豪邦房地产开发有限公司
衡阳市云贵置业有限公司
物业公司
合富物业
宏佳物业
物业费
-
住宅:1.7元/㎡/月
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长旭·滨江首府 正江湾和金钟美墅湾对比
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长旭·滨江首府 正江湾点评
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
目前价格为4100,想入手长旭·滨江首府 正江湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
打电话给长旭·滨江首府 正江湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.49的容积率,已经很不错了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
问了一下,长旭·滨江首府 正江湾均价4100元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘环境不错,目前价格4100元平米,性价比挺高的。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且长旭·滨江首府 正江湾的车位有272多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
首先就是在耒阳地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.49,住着应该会比较舒服,
朋友推荐的,就了解了一下,长旭·滨江首府 正江湾卖4100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4100这个价格了,又要买不起了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为17520平米,不过车位就只有272个,还是比较紧张的。
总户数不多,一共有446户,车位有272个,在市中心也算是车位充足了。
这里房子很好,家里人看几个楼盘,还是选择这里
挺满意的,已经办了一张卡等开盘
坐北朝南,户型超好,很舒适,适合居家
金钟美墅湾点评
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
太偏了,楼盘里面还有坟墓,请问墓地现在迁走了没?
整体的规划还不错,算蒸湘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1682多户。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为72886平米,不过车位就只有1734个,还是比较紧张的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
C1户型感觉不错,多少一平?首付多少?
户型还可以,就是位置太偏了,,
第二套首付多少,现在名下已经有一套公寓
想去看看别墅,别墅多少钱一平啊
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