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相同项
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珠江愉景翠园
4108元/㎡
美美公馆
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
衡南 衡南
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
南华大学雨母校区往西300米 (南华庭院对面)
蒸湘南路126号
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;大户型;低总价
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2019-10-05
2019-07-31
交房时间
2021-11-30
2020-12-31
预售许可
衡南预许字(2019)第071号
衡预许字(2018)第211号、衡预许字(2018)第210号
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室、4室
面积
100㎡~132㎡
89.53㎡~168.07㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面132㎡
约
54
万
4室2厅1卫
建面100㎡
约
41
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.48
住宅: 3
绿化率
30%
41%
规划用户
1456
-
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳合创房地产开发有限公司
衡阳天元置业有限公司
物业公司
中鸿物业服务有限公司
美世界物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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珠江愉景翠园和美美公馆对比
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美美公馆价格
珠江愉景翠园点评
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑珠江愉景翠园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
外地户口可以买吗?
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
美美公馆点评
朋友推荐的,就了解了一下,美美公馆卖5280我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
5280每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
楼盘目前的价格为5280元一平米,相对来说是比雁峰均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘绿化还可以,达到了41%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
环境规划我是比较满意的,有41%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
作为一刚需大盘,配套完善,美美公馆在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
朋友们注意了,美美公馆在蒸湘南路126号,不是很远,希望到时候价格不要超过5280, 我就这么多预算。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有41%,如果有钱买在这里真的不错。
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说美美公馆性价比不错,打算入手。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外美美公馆的交通也还可以。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
想问一下首付,首付可以分期吗?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
衡阳平均工资才多少,敢卖5600,吃多了吧。
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