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南门湖华侨城
4800元/㎡
碧水湾
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常宁 常宁
衡南 衡南
楼盘地址
常宁市西二环与李虎路交汇处
衡南云雅路与雅园路交汇处(北斗星小学旁)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
双阳台;主卧套房;学校;大户型;低总价
开盘时间
2015-01-01
2018-08-31
交房时间
2021-12-31
2020-12-31
预售许可
常预许字(2017)第038号
南预许字(2018)第041号、衡南预许字(2015)第037号988195
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
103.95㎡~148.44㎡
111.53㎡~147.04㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 3.49
绿化率
35%
35%
规划用户
2700
1028
车位数
2200
748
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常宁市华侨地产开发有限公司 ;常宁市华侨房地产开发有限公司
衡阳粤明房地产开发有限公司
物业公司
常宁市锦福物业有限公司
粤明物业
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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南门湖华侨城和碧水湾对比
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碧水湾详情
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碧水湾评论
碧水湾价格
南门湖华侨城点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2700户,而车位数有2200个,这个数应该不至于没车位用了吧。
问了一下,南门湖华侨城均价4800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,南门湖华侨城还是蛮良心的。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4800, 很让人心动。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,南门湖华侨城的房子我还是比较喜欢的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
4800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有508666平米,感觉很大啊。
论楼盘的环境与规划绿化,南门湖华侨城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2200个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
碧水湾点评
打电话咨询了下,服务态度不好。爱搭不理的!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
4200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
看规划是不错的,作为衡南比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
产权多久?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
中国人把,买了房才有安全感,碧水湾位于衡南热点板块-衡南板块,由全国地产百强企业衡阳粤明房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
这个盘的容积率为:3.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说碧水湾性价比不错,打算入手。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有748个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,碧水湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
4200元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.49,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
不知道碧水湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,碧水湾绿化规划的感觉也一般。
整体的规划还不错,算衡南大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1028多户。
国庆有活动吗?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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