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相同项
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南门湖华侨城
4800元/㎡
博达新桂城
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常宁 常宁
雁峰 雁峰
楼盘地址
常宁市西二环与李虎路交汇处
雁峰蒸湘南路(雁峰区新政府旁)
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;双阳台
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2015-01-01
2017-09-20
交房时间
2021-12-31
2021-05-30
预售许可
常预许字(2017)第038号
衡预许字(2014)第167号、衡预许字(2014)第166号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103.95㎡~148.44㎡
104.85㎡~142.55㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
-
绿化率
35%
39%
规划用户
2700
2614
车位数
2200
3398
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
常宁市华侨地产开发有限公司 ;常宁市华侨房地产开发有限公司
衡阳市博达房地产开发有限公司/大禹房地产开发有限公司;衡阳市博达房地产开发有限公司;吉林大禹康城房地产开发有限公司
物业公司
常宁市锦福物业有限公司
博达物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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南门湖华侨城和博达新桂城对比
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南门湖华侨城详情
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博达新桂城价格
南门湖华侨城点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2700户,而车位数有2200个,这个数应该不至于没车位用了吧。
问了一下,南门湖华侨城均价4800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,南门湖华侨城还是蛮良心的。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4800, 很让人心动。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,南门湖华侨城的房子我还是比较喜欢的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
4800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有508666平米,感觉很大啊。
论楼盘的环境与规划绿化,南门湖华侨城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2200个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
博达新桂城点评
跟朋友去看了博达新桂城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.5,以后住了应该还比较拥挤
博达新桂城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
挺想买在雁峰的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
5300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达39%,十分宜居。
环境规划我是比较满意的,有39%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
40年产权还是70年产权的。?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑博达新桂城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有128600平米,感觉很大啊。
我看博达新桂城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个是雁峰区政府集资房?还是怎样
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
有现房吗?现在均亻价多少????
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