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中房·美丽白沙
4800元/㎡
鸿运府
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雁峰 雁峰
衡阳县 衡阳县
楼盘地址
衡阳市雁峰区白沙大道(特变电工对面)
人和路与培园路交汇处(镇五校往北约300米)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2020-05-03
2020-05-28
交房时间
2021-12-31
2022-06-30
预售许可
衡预许字(2020)第87号、衡预许字(2020)第84号
蒸房预许字(2020)第037号、蒸房预许字(2020)第038号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
106.72㎡~136.52㎡
109㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面112.76㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面136.52㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面130.35㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面106.72㎡
约
59
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
-
绿化率
35%
36%
规划用户
2576
1215
车位数
2977
1243
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市城市建设开发总公司 中房集团衡阳房地产开发公司;中房集团衡阳房地产开发公司
衡阳市顺泰房地产开发有限公司 ;衡阳市顺泰房地产开发有限公司
物业公司
衡阳市同嘉物业管理服务有限责任公司
广州莱佛士物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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中房·美丽白沙点评
准备去看房子,身边朋友都说去看时代之光,大家给点意见,她说首付5W就可以拿下
中房美丽白沙限购吗?绿化率达到35%我还是很满意 的,我现在有一套房子在供,还可以供一套吗?如果做不到首付3成,我就要去海边买套海景房了,海陵岛南海湾花园的海景房就挺不错的,下楼就是海边离海70米,生活方便,出则繁华入则宁静。
中房绿化率到达了35%还不错,5500一个平方还可以接受,前两天在广东海陵岛五a景区南海湾花园买了一套海景房,每个月供两千来块,租金都可以低月供了,朋友住了都说好,下楼就是沙滩。
最近在看房,听朋友介绍前天去看了下,总的来说还是挺满意的,自带商业在白沙洲除了金钟就是这个了,感觉这边商业起来不会比金钟时代城那边差。这里房子质量也很不错。 [配套规划] [地段] [环境]
去看了,衡阳少有的独栋楼设计,间隔也宽,采光通风非常好,很喜欢,国企品质就是好,打算买房就买这里了
听说这个项目是国企,早几天去看过这个楼盘,整体还不错,规模大,户型好。
过年的时候去看过,小区规模不错,绿化也挺漂亮的,可以说是现房了,马上能装修了,期待中
中房现在的位置就是我家以前住的地方,看着它一步一步建起来的。说真的在白沙洲生活这么久,还真没见过哪个开发商这么舍得花本钱去建房子的,封顶再卖也是少有,国企开发还是信得过的!
据说商业在招商了,还是挺期待的。
今天和家人去看了,置业顾问介绍是19年8月拿的施工许可证,11月动工的,现在已经是现房了,各方面都还可以,有电梯,可以直接看房,唯一美中不足,园林还在施工,没法看到今后的全貌,如果建好肯定还是可以,父母觉得不错,价格再考虑一下
前几天去看了,二期好像要准备动工了,期待
中房美丽白沙我今天去看到我,置业顾问介绍是19年8月拿的施工许可证,11月动工的,现在已经全部封顶落架了,电梯安装到位了,比较可惜的是园林只做了一部分,其他我觉得都还挺好的
中房都建了3年了,至今还是3栋楼立在那!不知道是不是挂牌的!隔壁东投归雁台动工短短半年时间3栋楼都要封顶了,个人感觉还是要买工程进度快的
听说有自带商业综合体,住宅已经全部封顶还是不错
雁峰现在均价已经快5500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一共2977个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
5500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
目前均价5500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
鸿运府点评
请问都有多大面积的?外地人能买吗
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5000的均价对我来说太高了,真伤不起。
总户数不多,一共有1215户,车位有1243个,在市中心也算是车位充足了。
一家子因为买房子规划了好久,鸿运府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5000元,不然真买不起。
鸿运府地段好,位于人和路与培园路交汇处(镇五校往北约300米),周边交通也比较方便,值得信赖。
鸿运府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
挺想买在衡阳县的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1243个,看起来还挺多的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鸿运府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
想买来投资,鸿运府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
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