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相同项
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奥莱·祥生府
6500元/㎡
高新现代城
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
陆家新区临水路与风顺路交汇处(奥特莱斯广场对面)
陆家新区中央大道与临水路交汇处
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-02-28
2020-09-25
交房时间
2022-06-30
2021-12-31
预售许可
衡预许字(2020)第23号、衡预许字(2020第73号
衡预许字(2020)第338号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~135㎡
102.06㎡~290.85㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
66
万
3室2厅1卫
建面125㎡
约
76
万
3室2厅1卫
建面112㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
82
万
4室2厅2卫
建面152.28㎡
约
102
万
4室2厅2卫
建面141.97㎡
约
95
万
4室2厅3卫
建面182.59㎡
约
122
万
4室2厅2卫
建面136.69㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面123.76㎡
约
83
万
4室2厅2卫
建面174.48㎡
约
117
万
3室2厅2卫
建面109.51㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面102.06㎡
约
68
万
4室2厅3卫
建面193.27㎡
约
129
万
4室2厅2卫
建面154.64㎡
约
104
万
4室3厅2卫
建面173.34㎡
约
116
万
4室2厅3卫
建面180.95㎡
约
121
万
4室2厅4卫
建面194.93㎡
约
131
万
4室3厅2卫
建面175㎡
约
117
万
4室3厅2卫
建面154.64㎡
约
104
万
4室3厅4卫
建面290.85㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.97
绿化率
35%
35%
规划用户
1446
1564
车位数
1442
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳杉杉奥特莱斯置业有限公司 ;衡阳杉杉奥特莱斯置业有限公司
衡阳高新投资(集团)有限公司 ;衡阳高新投置业有限公司
物业公司
祥生物业
-
物业费
住宅:2元/㎡/月
-
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奥莱·祥生府点评
学校,商城,大型园林,环境都一流,赞
房屋质量、品质比不过对面安置房!!!
位置不好,周边一下子热闹不起来,销售人员还不行
真实业主的点评,满意点:位置不错,前有商场,后有学校。 不满意点:1.电梯准备用西奥承重只有800公斤的电梯!800公斤的!想要买房的亲去找一下这种载重的电梯自己感觉一下!销售卖房时跟我们说的是三菱的电梯,所以要买时要他写死,不然他们不会认账的。 2.小区地面上有近200个停车位。衡阳新建的高品质小区,很少有地面有停车位的吧。 3.电梯走廊不贴瓷砖。 4.小区没有围墙。置业顾问自始至终都没有提出过这个问题
我买了这里的房子,现在存在下面的问题:1.宣传现在的售楼部为南大门(有直播视频为证),现在要把售楼部改为商铺;2.电梯宣传为三菱电梯,现在要改成杭州西奥电梯;3.小区地面上有停车位,人车不分流
小区没有围墙,电梯是西奥,人车不分流
小区没有围墙,人车不分流,电梯用杂牌子,祥生地产的质量这么差吗
车位蛮多的,有1442个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,奥莱·祥生府是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在蒸湘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房产证为什么要自己办理呢?这个手续怎么弄呢
这个复式还是有点不实用,看来看去还是不买了吧
我了解了一下,感觉不怎么样,小区什么配套都没有
房子非常好配套很齐全,我准备买了,
高新现代城点评
怎么说呢,价格有点高,不过高新现代城质量还是值得信赖的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过高新现代城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,高新现代城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
跟朋友去看了高新现代城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
高新现代城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格还OK吧,就看服务好不好了
我姐说打算买在这里,目前价格6700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
不知道高新现代城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
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