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相同项
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中城绿洲
4500元/㎡
奥莱·祥生府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
衡阳县 衡阳县
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
衡阳县西渡镇玉华路
陆家新区临水路与风顺路交汇处(奥特莱斯广场对面)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低单价;厨卫全明
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-07-28
2020-02-28
交房时间
2021-05-31
2022-06-30
预售许可
蒸房预许字(2019)第081号、蒸房预许字(2019)第080号
衡预许字(2020)第23号、衡预许字(2020第73号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115.68㎡~139.48㎡
109㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面109㎡
约
66
万
3室2厅1卫
建面125㎡
约
76
万
3室2厅1卫
建面112㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
82
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.48
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
271
1446
车位数
272
1442
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳县兴源置业有限公司 ;衡阳县兴源置业有限公司
衡阳杉杉奥特莱斯置业有限公司 ;衡阳杉杉奥特莱斯置业有限公司
物业公司
-
祥生物业
物业费
-
住宅:2元/㎡/月
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中城绿洲和奥莱·祥生府对比
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中城绿洲点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中城绿洲的房子我还是比较喜欢的。
中城绿洲地段好,位于衡阳县西渡镇玉华路,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说衡阳县兴源置业有限公司,衡阳县兴源置业有限公司 算是很有实力的大企业。
目前均价4488元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共272个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
项目位于衡阳县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
首先就是在衡阳县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.48,住着应该会比较舒服,
价格还OK吧,就看服务好不好了
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.48,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
有买的不。报一下价格。。。。。。
项目总建筑面积为10468㎡,拥有272个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我对这个盘很心仪,在衡阳县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
4488的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了之后,户型都是塔楼,本地小开发商一点保障都没有
奥莱·祥生府点评
学校,商城,大型园林,环境都一流,赞
房屋质量、品质比不过对面安置房!!!
位置不好,周边一下子热闹不起来,销售人员还不行
真实业主的点评,满意点:位置不错,前有商场,后有学校。 不满意点:1.电梯准备用西奥承重只有800公斤的电梯!800公斤的!想要买房的亲去找一下这种载重的电梯自己感觉一下!销售卖房时跟我们说的是三菱的电梯,所以要买时要他写死,不然他们不会认账的。 2.小区地面上有近200个停车位。衡阳新建的高品质小区,很少有地面有停车位的吧。 3.电梯走廊不贴瓷砖。 4.小区没有围墙。置业顾问自始至终都没有提出过这个问题
我买了这里的房子,现在存在下面的问题:1.宣传现在的售楼部为南大门(有直播视频为证),现在要把售楼部改为商铺;2.电梯宣传为三菱电梯,现在要改成杭州西奥电梯;3.小区地面上有停车位,人车不分流
小区没有围墙,电梯是西奥,人车不分流
小区没有围墙,人车不分流,电梯用杂牌子,祥生地产的质量这么差吗
车位蛮多的,有1442个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,奥莱·祥生府是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在蒸湘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房产证为什么要自己办理呢?这个手续怎么弄呢
这个复式还是有点不实用,看来看去还是不买了吧
我了解了一下,感觉不怎么样,小区什么配套都没有
房子非常好配套很齐全,我准备买了,
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