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合兴新城
4500元/㎡
英伦学府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
耒阳 耒阳
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
湖南省耒阳市迎宾大道与德泰隆路交汇处
船山大道与长湖街交汇处(大立实验小学旁)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
高绿化率;卧室全朝南;学校;小户型;大户型
开盘时间
2019-01-01
2016-09-10
交房时间
2021-12-31
2020-12-30
预售许可
20200057
衡预许字(2017)第226号、 衡预许字(2019)第033号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室、4室
面积
126.33㎡~126.33㎡
48.34㎡~165.47㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.75
绿化率
35%
40%
规划用户
4300
1786
车位数
4600
1150
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东珠海建设集团有限公司 ;珠海合兴控股集团有限公司
衡阳冠荣房地产开发有限公司
物业公司
合兴物业
衡达物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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英伦学府评论
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合兴新城点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.7,良心楼盘。
听说合兴新城价格还可以,不知道到底什么情况。
合兴新城地段好,位于湖南省耒阳市迎宾大道与德泰隆路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为200000平米,不过车位就只有4600个,还是比较紧张的。
从合兴新城的基本信息看,该项目目前均价为:5200每平米,容积率为:2.7,区位优势明显,适合投资居住。
听好多人说合兴新城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
合兴新城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,合兴新城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
我和我老婆平时开车上下班,合兴新城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
英伦学府点评
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
英伦学府占地面积约75290方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
总户数不多,一共有1786户,车位有1150个,在市中心也算是车位充足了。
朋友推荐的,就了解了一下,英伦学府卖7000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1150个车位应该够一家满足一个。
我和我老婆平时开车上下班,英伦学府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外英伦学府的交通也还可以。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
现在的均价7000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑英伦学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我姐说打算买在这里,目前价格7000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.75,居住氛围很舒适。
7000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
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