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胜邦 御景东方
4000元/㎡
云峰国府
4680元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常宁 常宁
南岳 南岳
楼盘地址
常宁大道与泉峰东路交汇处
衡阳市南岳区黄金路新人民法院西侧
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2019-01-18
2019-06-30
交房时间
2020-12-31
2020-12-31
预售许可
常预许字(2019)第006号、常预许字(2019)第009号
2019025
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
112㎡~182㎡
121.91㎡~147.9㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.83
住宅: 2.37
绿化率
35%
40%
规划用户
1815
408
车位数
1900
408
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南胜邦投资置业有限公司 ;湖南胜邦投资置业有限公司
湖南云峰房地产开发有限公司 ;湖南云峰房地产开发有限公司
物业公司
众元置邦物业有限公司
鑫盛物业
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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胜邦 御景东方和云峰国府对比
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云峰国府价格
胜邦 御景东方点评
大概价格好像是4000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
胜邦 御景东方的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
4000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
对于一个刚需盘来说,2.83的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
182平5室的是洋房还是高层?多少钱?
作为本区的热门盘,胜邦 御景东方势必价格高涨,先下手为强。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
4000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
从价格上看,4000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.83,也还是不错的。
我看胜邦 御景东方*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
云峰国府点评
买菜太不方便了,如果有菜市场就好了
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:26666平方米,车位数为:408个,户数为:408户,有老司机评价一下么?。
占地面积26666平米,跟周边的楼盘比云峰国府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有408多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我对这个盘很心仪,在南岳,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,云峰国府的房子我还是比较喜欢的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
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