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相同项
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胜邦 御景东方
4000元/㎡
福悦名居
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
常宁 常宁
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
常宁大道与泉峰东路交汇处
衡阳市华新大道8号福悦名居销售中心(行政服务中心对面)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2019-01-18
2020-09-30
交房时间
2020-12-31
2022-07-31
预售许可
常预许字(2019)第006号、常预许字(2019)第009号
衡预许字(2020)第273号、衡预许字(2020)第274号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
112㎡~182㎡
118.25㎡~147.04㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面118.25㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面147.04㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面120.53㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面136.6㎡
约
75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.83
住宅: 3.99
绿化率
35%
-
规划用户
1815
-
车位数
1900
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
湖南胜邦投资置业有限公司 ;湖南胜邦投资置业有限公司
衡阳市伟盛房地产开发有限公司
物业公司
众元置邦物业有限公司
-
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胜邦 御景东方点评
大概价格好像是4000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
胜邦 御景东方的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
4000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
对于一个刚需盘来说,2.83的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
182平5室的是洋房还是高层?多少钱?
作为本区的热门盘,胜邦 御景东方势必价格高涨,先下手为强。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
4000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
从价格上看,4000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.83,也还是不错的。
我看胜邦 御景东方*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
福悦名居点评
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