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相同项
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融冠蜜城
5900元/㎡
红湘大第
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
长丰大道58号
蒸湘区红湘南路20号(香江百货旁)
楼盘标签
车位充足;大户型;小户型;低总价
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-09-30
2018-07-28
交房时间
2023-12-31
2023-10-01
预售许可
衡预许字(2020)第243号、衡预许字(2020)第296号
衡预许字(2018)第177号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
60㎡~175㎡
92.72㎡~134.61㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面130㎡
约
85
万
5室2厅2卫
建面140㎡
约
91
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 4.86
绿化率
30%
35%
规划用户
1182
846
车位数
1206
1021
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳融大置业有限公司
衡阳富丽房地产开发有限责任公司
物业公司
融冠物业服务有限公司
广州莱佛士物业服务有限公司衡阳分公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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融冠蜜城和红湘大第对比
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红湘大第价格
融冠蜜城点评
位置不错,房子质量口碑不错给我👍
多少一平方啊,来个销售建议一下呗
环境规划我是比较满意的,有28%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
那位知道实价好多一平方????
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1182户,而车位数有1206个,这个数应该不至于没车位用了吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为4600000平米,不过车位就只有1206个,还是比较紧张的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有28%,比较宜居,蒸湘板块下找不出来更好的了吧。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
28%的绿化率,周边自然环境绿化好,融冠蜜城是理想的居住环境。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1206个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
位置不错,闹中求静,周边配套也比较成熟完善
红湘大第点评
户型设计的很不错,实用性高,价格7000左右,比较适中。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为23065平米,不过车位就只有1021个,还是比较紧张的。
据说是刚需*,我单身无房,但是红湘大第高达7000的价格也只能望洋兴叹了。
项目总建筑面积为23065㎡,拥有1021个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
房子的基本属性就是居住,红湘大第的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,红湘大第附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
我对这个盘很心仪,在蒸湘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
好地段,商圈配套规划的都不错,红湘大第的房子确实让人满意。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,红湘大第跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
现在蒸湘发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,红湘大第绿化规划的感觉也一般。
看了户型图感觉不错
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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