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相同项
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美仑·金沙城
3300元/㎡
山河国际
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
衡东 城关镇
衡南 衡南
楼盘地址
衡东县大浦镇湘江畔农贸市场旁
云集镇滨江北路(云集大桥下)
楼盘标签
大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-08-31
2018-10-01
交房时间
2022-12-31
2020-12-30
预售许可
衡东预许字(2021)第022号
南预许字(2020)第017号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
110.23㎡~164.73㎡
115.09㎡~142.24㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面150.78㎡
约
54
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.3
绿化率
25%
35%
规划用户
1275
660
车位数
1030
579
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳美仑房地产开发有限公司
湖南三和房地产开发有限公司 ;湖南三和房地产开发有限公司
物业费
住宅:1-1.2元/㎡/月
-
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美仑·金沙城点评
山河国际点评
房屋结构不错 靠江边空气好 交通也很方便 绿化也不错 整体感觉比较舒适 至于停车位 估计很多楼盘都是紧缺 毕竟县城 河边到处可以停 也很方便 看房还是要多去现场观看 每个人心中的家都会不一样!也不要道听途说 自己喜欢才是王道
房间好小,公摊又大,不划算,没什么绿化
在衡南县还是楼梯房性价比比较高 电梯房的价格是楼梯房的两倍
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为26666,车位大概有579个吧,一般般。
挺想买在衡南的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
579个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
山河国际占地面积约26666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说实话这个价格确实蛮低的,才4300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.3,以后住了应该还比较拥挤
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为26666平米,不过车位就只有579个,还是比较紧张的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
单价为4300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解山河国际,可以告知一下嘛。
位置还不错,山河国际规划的绿化率高,环境也还比较安静。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
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