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中领·壹号院子
7800元/㎡
汇丰时景
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
石鼓 石鼓
楼盘地址
蒸水南路与天台路交汇处(华新实验中学旁)
衡阳市石鼓区五一路47号(蒸水河与湘江交汇处)
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;高绿化率;主卧套房;双阳台
厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台;大户型
开盘时间
2022-07-21
2020-12-31
交房时间
2023-10-30
-
预售许可
衡预许字(2022)第83号、衡预许字(2022)第84号
衡预许字(2018)第196号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
119㎡~242㎡
124.85㎡~146.78㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面242㎡
约
189
万
3室2厅2卫
建面128.5㎡
约
100
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.18
-
绿化率
36%
35%
规划用户
1545
604
车位数
1545
696
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳鹏成房地产开发有限公司;衡阳梁宏房地产开发有限公司
衡阳市政通置业有限公司 ;衡阳市政通置业有限公司
物业公司
中梁物业
衡阳市百成物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8-2元/㎡/月
-
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中领·壹号院子点评
汇丰时景点评
房子户型不行,入户大厅看起来很喽,旁边什么配套设施都没有。进去的路都是一条小路。不推荐。
房子不咋地,附近什么配套设施都没有。
千万别买,二期才刚开工,办产权证不知要多少年,不按规划施工,室内外落差太大,单元门太高,说九月底交房,这是前几天拍的,水电还是临时的
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
现在石鼓发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
体量非常大,有604多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
蒸水河与湘江交汇处,9月底交房
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我对这个盘很心仪,在石鼓,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
汇丰时景占地面积约5524方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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