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北街·国际公馆
5400元/㎡
胜邦 御景东方
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
常宁 常宁
楼盘地址
蒸湘北路240号(华源市场北门)
常宁大道与泉峰东路交汇处
楼盘标签
高绿化率
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-10-31
2019-01-18
交房时间
2023-12-31
2020-12-31
预售许可
衡预许字(2021)第132号
常预许字(2019)第006号、常预许字(2019)第009号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
-
112㎡~182㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
-
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2.83
绿化率
36%
35%
规划用户
247
1815
车位数
380
1900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市亚材房地产开发有限公司
湖南胜邦投资置业有限公司 ;湖南胜邦投资置业有限公司
物业公司
衡阳市恒星物业管理有限公司
众元置邦物业有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
-
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胜邦 御景东方点评
大概价格好像是4000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
胜邦 御景东方的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
4000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
对于一个刚需盘来说,2.83的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
182平5室的是洋房还是高层?多少钱?
作为本区的热门盘,胜邦 御景东方势必价格高涨,先下手为强。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
4000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
从价格上看,4000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.83,也还是不错的。
我看胜邦 御景东方*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
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