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汇方雁归来
6200元/㎡
中房·美丽白沙
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雁峰 雁峰
雁峰 雁峰
楼盘地址
衡阳市雁峰区湘江南路与拥军路交汇处
衡阳市雁峰区白沙大道(特变电工对面)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-09-30
2020-05-03
交房时间
2023-06-30
2021-12-31
预售许可
衡预许字2022第6号、衡预许字(2022)第6号
衡预许字(2020)第87号、衡预许字(2020)第84号
户型信息
房型
4室、5室、6室、7室
3室、4室
面积
118㎡~448㎡
106.72㎡~136.52㎡
主推户型
7室4厅5卫
建面245㎡
约
169
万
7室8厅7卫
建面448㎡
约
314
万
6室3厅3卫
建面162㎡
约
112
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
81
万
5室2厅2卫
建面129㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面112.76㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面136.52㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面130.35㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面106.72㎡
约
59
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.6
绿化率
35%
35%
规划用户
1868
2576
车位数
1412
2977
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳市汇方置业投资有限公司
衡阳市城市建设开发总公司 中房集团衡阳房地产开发公司;中房集团衡阳房地产开发公司
物业公司
湖南雁归来酒店管理有限公司
衡阳市同嘉物业管理服务有限责任公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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汇方雁归来点评
我想5w买三房,刚好时代之光可以5W,身边朋友都说可以,准备入手又在犹豫,有谁去看过吗?给点意见
我看过时代之光,跟雁归来,我准备去定时代之光了,不知道怎么样?那边户型也可以首付只要5万起,也是大小区
中房·美丽白沙点评
准备去看房子,身边朋友都说去看时代之光,大家给点意见,她说首付5W就可以拿下
中房美丽白沙限购吗?绿化率达到35%我还是很满意 的,我现在有一套房子在供,还可以供一套吗?如果做不到首付3成,我就要去海边买套海景房了,海陵岛南海湾花园的海景房就挺不错的,下楼就是海边离海70米,生活方便,出则繁华入则宁静。
中房绿化率到达了35%还不错,5500一个平方还可以接受,前两天在广东海陵岛五a景区南海湾花园买了一套海景房,每个月供两千来块,租金都可以低月供了,朋友住了都说好,下楼就是沙滩。
最近在看房,听朋友介绍前天去看了下,总的来说还是挺满意的,自带商业在白沙洲除了金钟就是这个了,感觉这边商业起来不会比金钟时代城那边差。这里房子质量也很不错。 [配套规划] [地段] [环境]
去看了,衡阳少有的独栋楼设计,间隔也宽,采光通风非常好,很喜欢,国企品质就是好,打算买房就买这里了
听说这个项目是国企,早几天去看过这个楼盘,整体还不错,规模大,户型好。
过年的时候去看过,小区规模不错,绿化也挺漂亮的,可以说是现房了,马上能装修了,期待中
中房现在的位置就是我家以前住的地方,看着它一步一步建起来的。说真的在白沙洲生活这么久,还真没见过哪个开发商这么舍得花本钱去建房子的,封顶再卖也是少有,国企开发还是信得过的!
据说商业在招商了,还是挺期待的。
今天和家人去看了,置业顾问介绍是19年8月拿的施工许可证,11月动工的,现在已经是现房了,各方面都还可以,有电梯,可以直接看房,唯一美中不足,园林还在施工,没法看到今后的全貌,如果建好肯定还是可以,父母觉得不错,价格再考虑一下
前几天去看了,二期好像要准备动工了,期待
中房美丽白沙我今天去看到我,置业顾问介绍是19年8月拿的施工许可证,11月动工的,现在已经全部封顶落架了,电梯安装到位了,比较可惜的是园林只做了一部分,其他我觉得都还挺好的
中房都建了3年了,至今还是3栋楼立在那!不知道是不是挂牌的!隔壁东投归雁台动工短短半年时间3栋楼都要封顶了,个人感觉还是要买工程进度快的
听说有自带商业综合体,住宅已经全部封顶还是不错
雁峰现在均价已经快5500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一共2977个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
5500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
目前均价5500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
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