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相同项
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天嘉·成林间
7100元/㎡
雅士林湘苑·贵府
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
长丰大道区政府旁
蒸湘区祝融路26号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
低容积;双阳台;主卧套房;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-11-05
2018-05-20
交房时间
2024-12-31
2019-07-01
预售许可
衡预许字(2022)第101号、衡预许字(2022)第100号
衡预许字(2020)第051号
户型信息
房型
4室
3室、4室、5室、6室
面积
136㎡~168㎡
109㎡~275㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
690
173
车位数
798
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南天嘉置业发展有限公司
衡阳雅士林房地产有限公司;衡阳雅士林房地产有限公司
物业公司
-
雅士林物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月
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天嘉·成林间和雅士林湘苑·贵府对比
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雅士林湘苑·贵府价格
天嘉·成林间点评
这个有几期啊 不会像天嘉翰庭一样吧不让二期天嘉天樾的业主开车或者骑车走大门吧 这两天这个新闻好火阿白沙洲
一楼公摊架空层搞培训机构商业化严重 业主也没有分到💰,小孩老人休息,玩的地方少很多了,小孩老人宅家里? 哪边电梯还搞梯控,给业主带来极大不方便。
看白沙洲天嘉变态物业搞梯控,到时候老人小孩提东西上坐电梯是非常不方便的, 天嘉物业变态搞梯控折腾 社区搞的收费不比外面便宜。占用一楼架空层公摊搞商业。车位贵。
唯一的不足就是区位不行,没有配套的初中学区房!如果建到香江水岸后面靠柘里渡小学边那块地皮,又是一中学区,再搭配这个户型,一定会大卖!
听说是两梯两户的板房零公摊,价格出来没,改天去看看
这个楼盘户型没得说。我有朋友住天嘉天樾,去那里玩过,小区环境做的相当不错,相信这个楼盘也会做的很好
168平的大横厅好大气,我好喜欢。
位置非常不错,听说社区文化很有特色
改善产品,地理位置不错,值得考虑下手 [地段]
户型比较大气 零公摊 社区教育也是别的楼盘没有的
位置方面还是可以,户型也喜欢,到时候看价格吧,8000多就有点接受不了了
房子户型很好👍是非常方正的没有浪费面积
听说社区文化很有特色,会继续关注
跟别的小区不一样的地方,小朋友对课程很感兴趣。户型也不错,值得大家来参观。
跟别的小区不一样的地方,小朋友对课程很感兴趣。户型也不错,值得大家来参观。
143平户型,客厅长有6米,很大气,听置业顾问讲是二梯二户零公摊的板楼 ,我觉得不错!
孩子在这里体验课程很开心,也很有趣
昨天带小孩子去体验了她们的课程,非常不错👍
周边配套可以,位置不错,尤其是户型,很喜欢,我自己是做装修的,成林间的户型真的没话说
这个楼盘是衡阳市*端的项目,户型好
雅士林湘苑·贵府点评
我对这个盘很心仪,在蒸湘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉雅士林湘苑·贵府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9200的均价,哈哈哈。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
挺想买在蒸湘的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,雅士林湘苑·贵府是理想的居住环境。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
这个盘的容积率为:1.80,居住起来应该还不错,另外听朋友说雅士林湘苑·贵府性价比不错,打算入手。
9200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
蒸湘现在均价已经快9200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,雅士林湘苑·贵府的房价还是挺适合工薪阶层的。
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