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相同项
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相同项
西合大成府
5600元/㎡
东方国际
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
珠晖 珠晖
楼盘地址
蒸湘区衡祁路与西合路交汇处
珠晖区衡州大道与双江路交汇处(工学院对面)
楼盘标签
车位充足;大阳台;主卧套房;学校;购物中心
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2022-05-20
2019-05-28
交房时间
2024-08-31
2022-12-31
预售许可
衡预许字(2022)第48号、衡预许字(2022)第49号
衡预许字(2019)第097号、衡预许字(2019)第096号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
117.48㎡~132.24㎡
133.57㎡~158㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面133.57㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面158㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 60年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.63
住宅: 3
绿化率
33%
35%
规划用户
699
600
车位数
664
735
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳荣成房地产开发有限公司
衡阳鹏鑫房地产开发有限公司;衡阳市鹏鑫房地产开发有限公司
物业公司
-
衡阳市秦怡物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
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西合大成府和东方国际对比
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西合大成府点评
东方国际点评
这应该是珠晖区*性价比的楼盘了,顺带了解了一下开发商的背景,实力很强,而且是一个务实的老板,买这个楼盘一定没有后顾之忧
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为33333平米,不过车位就只有735个,还是比较紧张的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地处珠晖核心地段,5300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
目前价格为5300,想入手东方国际的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
5300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5300这个价格了,又要买不起了。
目前有735个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一家子因为买房子规划了好久,东方国际让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5300元,不然真买不起。
衡阳市鹏鑫房地产开发有限公司,衡阳鹏鑫房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
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