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易辰江南大院
23000元/㎡
理想臻品
2799万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
临安区 青山湖科技城
临平区 临平老城区
楼盘地址
临安科技大道陈市公路北侧
世纪大道与星河南路交叉口
轨交线路
-
18号线世纪大道站-步行265米m;1号线南苑-步行1841米m;1号线余杭高铁站-步行1875米m;1号线临平-步行2368米m
楼盘标签
车位充足;学校;大户型;小户型
轨交房;大户型
开盘时间
2024-03-10
2024-01-17
交房时间
2024-12-01
-
预售许可
临售许字(2022)第ZJ00247号、临安房预许字(2024)第00044号
余售许字(2021)第ZJ00065号、临平房现备字(2024)第00002号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
3室、4室、5室
面积
94㎡~200㎡
100㎡~215㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:高层;别墅:合院别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.64
绿化率
32%
31%
规划用户
566
1521
车位数
751
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
杭州易辰房地产开发有限公司
理想四维地产集团有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司临安青山湖分公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
-
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易辰江南大院点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,易辰江南大院的房子我还是比较喜欢的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有90多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有90个,还是比较紧张的。
我对这个盘很心仪,在临安,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑易辰江南大院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
带装修吗?限购吗? ****!!
据说原来这里是一座公墓 是不是真的
理想臻品点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我对这个盘很心仪,在临平,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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