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易辰江南大院
23000元/㎡
云彩之城住宅
25600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
临安区 青山湖科技城
萧山区 南站新城
楼盘地址
临安科技大道陈市公路北侧
彩虹大道与03省道交叉口
轨交线路
-
5号线姑娘桥-步行320米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;学校;大户型
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2024-03-10
2022-04-24
交房时间
2024-12-01
2023-08-31
预售许可
临售许字(2022)第ZJ00247号、临安房预许字(2024)第00044号
萧售许字(2022)第ZJ00090号、萧售许字(2022)第ZJ00143号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
4室
面积
94㎡~200㎡
139㎡~139㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139㎡
约
356
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.6
绿化率
32%
30%
规划用户
566
1477
车位数
751
1772
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州易辰房地产开发有限公司
杭州南桥置业有限公司;杭州南璟置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司临安青山湖分公司
杭州万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月
杭州58爱房
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易辰江南大院和云彩之城住宅对比
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易辰江南大院点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,易辰江南大院的房子我还是比较喜欢的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有90多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有90个,还是比较紧张的。
我对这个盘很心仪,在临安,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑易辰江南大院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
带装修吗?限购吗? ****!!
据说原来这里是一座公墓 是不是真的
云彩之城住宅点评
地段基本无可挑剔,而且地铁万科彩虹天空之城的车位有1772多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
总户数不多,一共有1477户,车位有1772个,在市中心也算是车位充足了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
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