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易辰江南大院
23000元/㎡
ONE53
92000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
临安区 青山湖科技城
上城区 钱江新城
楼盘地址
临安科技大道陈市公路北侧
民心路99号
轨交线路
-
4号线-步行720米m;4号线江锦路-步行283米m;9号线钱江路站-步行894米m;4/7号线市民中心-步行931米m;2号线钱江路-步行980米m;9号线新业路站-步行1186米m;2号线庆春隧道西口-步行1278米m
楼盘标签
车位充足;学校;小户型;大户型;厨卫全明
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2024-03-10
2021-01-03
交房时间
2024-12-31
2022-08-27
预售许可
临售许字(2022)第ZJ00247号、临安房预许字(2024)第00044号
杭售许字(2011)第0078号更1-1
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
-
面积
94㎡~200㎡
244㎡~438㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面245㎡
约
2205
万
3室2厅2卫
建面279㎡
约
2511
万
4室2厅4卫
建面438㎡
约
3942
万
4室2厅4卫
建面402㎡
约
3618
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 双拼别墅
商业 超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
32%
35%
规划用户
566
153
车位数
751
433
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州易辰房地产开发有限公司
杭州君豪悦玺企业管理有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司临安青山湖分公司
上海高力国际物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
商业:9.8元/㎡/月
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易辰江南大院点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,易辰江南大院的房子我还是比较喜欢的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有90多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有90个,还是比较紧张的。
我对这个盘很心仪,在临安,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑易辰江南大院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
带装修吗?限购吗? ****!!
据说原来这里是一座公墓 是不是真的
ONE53点评
看规划是不错的,作为钱江新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
楼盘占地面积很大, 大概有14876平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
体量非常大,有153多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
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