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中天珺楠府
23000元/㎡
中豪湘和国际
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
临安区 青山湖科技城
上城区 钱江新城
楼盘地址
科技大道与滨河西路交叉口
运河东路与昙花庵路交汇处(往北50米)
轨交线路
-
6号线昙花庵路站-步行529米m;6/9号线三堡站-步行1265米m;6号线元宝塘站-步行1289米m;2号线庆春隧道西口-步行1558米m;4号线-步行2771米m;1号线闸弄口-步行2618米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
多轨交;轨交房;装修交付
开盘时间
2023-06-10
2019-09-21
交房时间
2023-08-31
2021-07-31
预售许可
临售许字(2022)第ZJ00529号、临售许字(2023)第ZJ00304号
杭售许字(2019)第000011号
户型信息
房型
3室
-
面积
99㎡~99㎡
30㎡~98㎡
主推户型
-
2室1厅1卫
建面36㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.83
商业: 4
绿化率
30%
25%
规划用户
1048
889
车位数
1547
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州临安中天房地产开发有限公司
杭州中豪水湘置业有限公司
物业公司
中天美好生活服务集团有限公司
中豪物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商业:4.9元/㎡/月
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中天珺楠府和中豪湘和国际对比
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中豪湘和国际价格
中天珺楠府点评
不能买啊,中天好坑的,听说临安有个小区大门比厂房还low,业主都在维权了,都打算不收房
小区的环境设计倒是别具一格看着很不错
位置还可以,有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
位置还可以,有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
杭州西哲门窗需要门窗可以合作一下
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
产权多久?
现在临安发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
网上说中天珺府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
说真的,中天珺府位于科技大道2988号,算是地段比价好的了,杭州临安中天房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
听政府里朋友说,中天珺府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
中天珺府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
买个房子真是要命了,我觉得我快把临安跑完了,这个17900的均价确实打动人。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中天珺府的房子我还是比较喜欢的。
上次跟朋友去看了中天珺府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
总户数不多,一共有1114户,车位有1083个,在市中心也算是车位充足了。
中豪湘和国际点评
现在在售的户型有两个面积段36方和98方。36方是层高3.6米的微loft,现在还有朝北的户型少量在售。98方是平层,是两居室的户型。总层高是13层,2梯19户。价格在31000左右。项目也是准现房,交付时间在今年7月份。周边交通配套6号线昙花庵站,距离地铁站50米。项目2公里左右是杭州火车东站。周边商业配套有万象城,来福士,庆春银泰,天虹购物中心,距离项目2.6公里范围之内。出行购物非常方便。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉中豪湘和国际的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
占地面积20014平米,跟周边的楼盘比中豪湘和国际算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,中豪湘和国际绿化规划的感觉也一般。
首先就是在钱江新城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4,住着应该会比较舒服,
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有900现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
中豪湘和国际占地面积约20014方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
中豪湘和国际坐落在钱江新城运河东路与昙花庵路交汇处(往北50米),算是钱江新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
30000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中豪湘和国际,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过中豪湘和国际的消息么,我和老婆比较关注这一点。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
还行!不错的地方,**空间大不大啊
小区环境优美,户型方正,三开朝南,周边配套成熟
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