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相同项
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天地墅园
800万元/套起
东部之星
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
萧山区 萧山老城
钱塘区 大学城北
楼盘地址
所前中路90号
白杨街道2号大街511号
轨交线路
2号线朝阳-步行1523米m;2号线曹家桥-步行2876米m
1号线文泽路-步行1124米m;1号线高沙路-步行1858米m;1号线文海南路-步行2335米m;1号线金沙湖-步行2734米m;1号线云水-步行2744米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;轨交房;学校;低总价;低单价
开盘时间
2016-12-27
2019-09-24
交房时间
2017-12-31
2019-10-20
预售许可
萧售备字(2016)第011号、萧售备字(2016)第014号
杭售许字(2018)第003003号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
194㎡~260㎡
58㎡~58㎡
主推户型
-
2室1厅1卫
建面58㎡
约
104
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
商业 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
商业 40年
容积率
-
商业: 3
绿化率
37%
30%
规划用户
348
462
车位数
348
1062
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
浙江华成置业发展有限公司
杭州东部大学科技园建设有限公司
物业公司
浙江开元物业服务有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
别墅:1.9元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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天地墅园和东部之星对比
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东部之星价格
天地墅园点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共269个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
天地墅园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
浙江华成置业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过27000的单价确实还算良心了。
说真的,天地墅园位于所前中路90号,算是地段比价好的了,浙江华成置业发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
从价格上看,27000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.17,也还是不错的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:110000平方米,车位数为:269个,户数为:162户,有老司机评价一下么?。
我和我老婆平时开车上下班,天地墅园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
据说是刚需*,我单身无房,但是天地墅园高达27000的价格也只能望洋兴叹了。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.17,良心楼盘。
占地面积110000平米,跟周边的楼盘比天地墅园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有37%,不足的地方就是单价偏高了点。
40年产权还是70年产权的。?
网上说天地墅园绿化率高达,容积率为:1.17,我个人感觉还是不错的。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
楼盘占地面积很大,
东部之星点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,东部之星的价格算是良心了。
一家子因为买房子规划了好久,东部之星让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
杭州东部大学科技园建设有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,19000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前有1062个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首先就是在大学城北地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
想问一下首付,首付可以分期吗?
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,东部之星的房价还是挺适合工薪阶层的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1062多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
19000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
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