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相同项
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御湖城
21000元/㎡
万科未来之光
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
萧山区 南部卧城
余杭区 良渚
楼盘地址
潘右路1068号
古墩路与疏港公路交汇处(地铁2号线杜甫村站B出口约60米)
轨交线路
2号线朝阳-步行1234米m;2号线曹家桥-步行2013米m
2号线杜甫村-步行446米m;2号线良渚-步行1222米m
楼盘标签
轨交房;低单价
轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2017-08-26
2020-07-26
交房时间
2019-12-31
2021-06-30
预售许可
萧售许字(2018)第01274号
浙(2019 )余杭区 不动产权第0200321号
户型信息
面积
84㎡~210㎡
25㎡~46㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
商业 多层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
商业 40年
容积率
商业: 4.18
商业: 3
绿化率
51%
25%
规划用户
854
3998
车位数
920
-
车位比
1:1
1:2.96
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州萧山光耀镜湖实业有限公司
中青创文化发展有限公司
物业公司
浙江开元物业管理股份有限公司杭州分公司
深圳万物商企物业服务有限公司杭州分公司
物业费
商业:2.7元/㎡/月
商业:5.9元/㎡/月
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御湖城和万科未来之光对比
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御湖城点评
现在还在售吗?????…………………
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有51%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉绿化率能够有51%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段基本无可挑剔,而且御湖公馆的车位有920多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
项目位于南部卧城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
目前有920个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我记得说是民用水 电 通燃气的
明明楼层还有 就不卖给我们 服务态度也不好
没有预售许可证的房子怎么也可以售呢?
我也感觉价格高了。毕竟毛胚房。又是40 年产权。唉
万科未来之光点评
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1511个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子的基本属性就是居住,万科未来之光的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
体量非常大,有3998多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
首付要多少钱?交通怎么样????
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
项目位于良渚,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
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