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华策中心
30000元/㎡
御湖城
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
西湖区 三墩
萧山区 南部卧城
楼盘地址
花蒋路与五常港路交叉口
潘右路1068号
轨交线路
5号线蒋村-步行870米m;5号线浙大紫金港-步行1484米m
2号线朝阳-步行1221米m;2号线曹家桥-步行2013米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;学校
轨交房;低单价
开盘时间
2017-08-05
2017-08-26
交房时间
-
2019-12-31
预售许可
杭售许字(2017)第000034号、杭售许字(2018)第000004号
萧售许字(2018)第01274号
户型信息
面积
51㎡~81㎡
84㎡~210㎡
主推户型
1室2厅2卫
建面51㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面81㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
商业 高层
产权年限
商业 40年
商业 40年
容积率
商业: 2.4
商业: 4.18
绿化率
25%
51%
规划用户
214
854
车位数
960
920
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
浙江影视产业国际合作实验区西溪实业有限公司
杭州萧山光耀镜湖实业有限公司
物业公司
南都物业服务股份有限公司
浙江开元物业管理股份有限公司杭州分公司
物业费
商业:6.3元/㎡/月
商业:2.7元/㎡/月
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华策中心点评
960个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
体量非常大,有214多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
网上说华策中心绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华策中心是个挺好的盘。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
在三墩板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
御湖城点评
现在还在售吗?????…………………
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有51%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉绿化率能够有51%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段基本无可挑剔,而且御湖公馆的车位有920多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
项目位于南部卧城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
目前有920个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我记得说是民用水 电 通燃气的
明明楼层还有 就不卖给我们 服务态度也不好
没有预售许可证的房子怎么也可以售呢?
我也感觉价格高了。毕竟毛胚房。又是40 年产权。唉
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