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苕溪壹号
21250元/㎡
启歆府
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临安区 锦北
余杭区 仁和
楼盘地址
苕溪北街与临水路交叉口
启航路与獐山路交叉口东侧
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-01-06
2024-03-21
交房时间
2019-12-31
2024-12-31
预售许可
临售许字(2018)第00003号、临售许字(2018)第00002号
余杭房预许字(2024)第00037号、余杭房预许字(2024)第00074号
户型信息
房型
4室、5室
2室、4室
面积
115㎡~143㎡
75㎡~144㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.96
住宅: 2.2
绿化率
30%
35%
规划用户
1016
474
车位数
1458
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州地上房地产集团有限公司
杭州大愉置业有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
-
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苕溪壹号点评
听好多人说苕溪壹号的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
看规划苕溪壹号环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
想买来投资,苕溪壹号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
从区位上来说,苕溪壹号还是挺不错的,价格美丽,才21250每平米,值得购买。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1458多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
首先就是在临安地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.96,住着应该会比较舒服,
单价为21250,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解苕溪壹号,可以告知一下嘛。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为70930,车位大概有1458个吧,一般般。
21250元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计21250左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
启歆府点评
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