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华润置地中央车站广场公寓
35000元/㎡
IOC·潮鸿
65000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
上城区 城东新城
萧山区 钱江世纪城
楼盘地址
东宁路与鸿泰路交叉口(杭州东站东广场正对面)
金鸡路与利一路交叉口
轨交线路
19/6号线火车东站(东广场)站-步行248米m;4号线-步行385米m;1/4号线彭埠-步行1373米m;6号线元宝塘站-步行1262米m;6号线枸桔弄站-步行1453米m;1号线闸弄口-步行1838米m
6号线钱江世纪城站-步行1036米m;2号线钱江世纪城-步行1077米m;6号线博览中心站-步行1080米m;2号线庆春隧道东口-步行1640米m;2号线盈丰路-步行2215米m;2号线庆春广场-步行2216米m;4号线-步行2370米m;1号线江陵路-步行2871米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;购物中心
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-06-17
2021-06-21
交房时间
2019-12-24
2024-12-31
预售许可
杭售许字(2018)第000130号、杭售许字(2019)第000045号
萧售许字(2020)第01178号
户型信息
面积
35㎡~65㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
商业 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
商业 40年
容积率
商业: 3.9
商业: 3.2
绿化率
15%
-
规划用户
1328
-
车位数
1145
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
华润置地(杭州)发展有限公司;华润万家购物中心(杭州)有限公司
-
物业公司
华润置地(北京)物业管理有限责任公司杭州分公司
-
物业费
商业:6元/㎡/月
-
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华润置地中央车站广场公寓和IOC·潮鸿对比
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华润置地中央车站广场公寓点评
华润置地杭州发展有限公司,这个公司还可以吧,不过35000的单价确实还算良心了。
想买来投资,华润置地中央车站广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才35000的均价,哈哈哈。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为60160,车位大概有1145个吧,一般般。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.9,以后住了应该还比较拥挤
房子比较放心,规划看来绿化率不错,华润置地中央车站广场跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
现在房价真的是看不懂,华润置地中央车站广场能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
整个项目体量也不算小,3.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在35000每平米,也不算很坑了。
环境还可以.真心不错.
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有15%,不足的地方就是单价偏高了点。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
说实话这个价格确实蛮低的,才35000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
说是15%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.9,良心楼盘。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有15%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目位于城东新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
IOC·潮鸿点评
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