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相同项
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万科白鹭郡西
1484万元/套起
悦风荷锦庭
321万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
余杭区 良渚
萧山区 闻堰
楼盘地址
良渚街道良上线郡西别墅西50米
义桥镇新峡路油虎线交叉口
楼盘标签
一房一价;车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2023-03-24
2019-05-06
交房时间
2024-10-17
2021-12-30
预售许可
余售许字(2022)第ZJ00729号、余售许字(2023)第ZJ00114号
萧售许字(2019)第00962号、萧售许字(2019)第01069号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
265㎡~1242㎡
95㎡~137㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
约
321
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.76
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
105
1329
车位数
249
1653
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州林庐房地产开发有限公司;杭州林庐房地产开发有限公司;杭州林庐房地产开发有限公司
杭州天灿房地产开发有限公司
物业公司
杭州万科物业服务有限公司
深圳市卓越物业管理股份有限公司杭州分公司
物业费
别墅:8.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
杭州58爱房
杭州楼盘
万科白鹭郡西和悦风荷锦庭对比
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悦风荷锦庭价格
万科白鹭郡西点评
查了一下 产权只剩下五十年,无语了
作为一刚需大盘,配套完善,郡西云台在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿郡西云台跟周边楼盘比了一下,都差不多。
56788元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个盘的容积率为:0.76,居住起来应该还不错,另外听朋友说郡西云台性价比不错,打算入手。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
楼盘占地面积很大, 大概有 63610平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我和我老婆平时开车上下班,郡西云台车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为 63610,车位大概有356个吧,一般般。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为56788每平米,勉强能够上车。
价格是56788元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但郡西云台的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
悦风荷锦庭点评
40年产权还是70年产权的。?
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
想买来投资,悦风荷锦庭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,悦风荷锦庭是理想的居住环境。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑悦风荷锦庭,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
朋友们注意了,悦风荷锦庭在义桥镇新峡路油虎线交叉口,不是很远,希望到时候价格不要超过23400, 我就这么多预算。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,悦风荷锦庭绿化规划的感觉也一般。
车位蛮多的,有1653个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
23400元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
从悦风荷锦庭的基本信息看,该项目目前均价为:23400每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
在闻堰板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
户型设计的很不错,实用性高,价格23400左右,比较适中。
这里有一个很多的工厂,污染环境又不方便,还2万多
太偏了,杭州真的是什么楼盘都涨价
2万多的价位,不值,周边开盘都很低
附近污染工厂较多,就看什么价位了
这个户型比较方正,空间也比较合理,还是蛮喜欢的
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