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万科白鹭郡西
1484万元/套起
观雲钱塘城
68000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
别墅
商住
区域板块
余杭区 良渚
萧山区 钱江世纪城
楼盘地址
良渚街道良上线郡西别墅西50米
观澜路与金鸡路交叉口
楼盘标签
厨卫全明;车位充足;主卧套房;大阳台;装修交付
车位充足;装修交付
开盘时间
2023-03-24
2021-09-23
交房时间
2024-10-17
2023-10-31
预售许可
余售许字(2022)第ZJ00729号、余售许字(2023)第ZJ00114号
萧售许字(2020)第ZJ00184号、萧售许字(2021)第ZJ02274号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
-
面积
265㎡~1242㎡
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
商业 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
商业 40年
容积率
别墅: 0.76
商业: 5
绿化率
30%
35%
规划用户
105
485
车位数
249
2530
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州林庐房地产开发有限公司;杭州林庐房地产开发有限公司;杭州林庐房地产开发有限公司
杭州浙鸿置业有限公司
物业公司
杭州万科物业服务有限公司
浙江保亿物业服务股份有限公司
物业费
别墅:8.5元/㎡/月
商业:8元/㎡/月
杭州58爱房
杭州楼盘
万科白鹭郡西和观雲钱塘城对比
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万科白鹭郡西点评
查了一下 产权只剩下五十年,无语了
作为一刚需大盘,配套完善,郡西云台在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿郡西云台跟周边楼盘比了一下,都差不多。
56788元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个盘的容积率为:0.76,居住起来应该还不错,另外听朋友说郡西云台性价比不错,打算入手。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
楼盘占地面积很大, 大概有 63610平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我和我老婆平时开车上下班,郡西云台车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为 63610,车位大概有356个吧,一般般。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为56788每平米,勉强能够上车。
价格是56788元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但郡西云台的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
观雲钱塘城点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,观雲钱塘城的房子我还是比较喜欢的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数485户,而车位数有2530个,这个数应该不至于没车位用了吧。
体量非常大,有485多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
楼盘占地面积很大, 大概有44000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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