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和家园臻园
1614万元/套起
悦湖湾花园
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
西湖区 留下
淳安县 淳安
楼盘地址
杨梅山路282号
千岛湖紫荆路与后山路交叉口西南侧约250米处
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
开盘时间
2022-12-24
2021-08-19
交房时间
2024-10-15
2023-01-01
预售许可
杭售许字(2022)第000033号、杭售许字(2022)第000145号
淳售许字(2021)第17号、淳售许字(2021)第40号
户型信息
房型
别墅
4室、别墅
面积
208.55㎡~208.55㎡
88㎡~149㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面140㎡
约
196
万
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
约
165
万
3室2厅2卫
建面88㎡
304
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
约
164
万
4室2厅4卫
建面149㎡
约
343
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.95
住宅: 1.05
绿化率
35%
40%
规划用户
108
885
车位数
126
660
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杭州振兴置业投资有限公司
杭州千岛湖浙远房地产开发有限公司
物业公司
深圳市开元国际物业管理有限公司杭州分公司
绿城物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:2.8-2.98元/㎡/月
杭州58爱房
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和家园臻园和悦湖湾花园对比
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和家园臻园点评
和家园臻园占地面积约56302方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,和家园臻园的房子我还是比较喜欢的。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为56302,车位大概有856个吧,一般般。
和家园臻园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑和家园臻园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
悦湖湾花园点评
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,悦湖湾花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听好多人说悦湖湾花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
外地有房限购吗?不限购的话,首付几成?
去年还1万左右,这价格真是涨的厉害
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