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朗诗溪涧雅庐
114万元/套起
美麓美座
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
临安区 玲珑
拱墅区 半山
楼盘地址
杨临线旁将军山
半山路与明园路交叉口
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
轨交房;装修交付;复式;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2023-06-12
2020-05-27
交房时间
2024-06-30
2021-08-31
预售许可
临售许字(2023)第ZJ00028号、临售许字(2023)第ZJ00306号
杭售许字(2020)第000059号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
88㎡~173㎡
31㎡~37㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面173㎡
255-400
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
商业 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.09
商业: 2.9
绿化率
35%
25%
规划用户
706
232
车位数
982
102
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
朗诗绿色集团杭州地产公司;杭州临安朗茂置业有限公司
杭州北麓房地产开发有限公司
物业公司
南京朗诗物业管理有限公司杭州分公司
中尚物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
商业:6元/㎡/月
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朗诗溪涧雅庐和美麓美座对比
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美麓美座价格
朗诗溪涧雅庐点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,朗诗玲珑樾的房子我还是比较喜欢的。
朗诗玲珑樾占地面积约118413方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目位于临安,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
房子确实不错,来这边看的人很多
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
美麓美座点评
美麗美座,绿化各方面都很好,但是觉得商业不是很喜欢,年限短不说,首付还有先付一半,此时我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
美麗美座,绿化各方面都很好,但是觉得商业不是很喜欢,年限短不说,首付还有先付一半,此时我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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