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相同项
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中天万科启宸
21000元/㎡
观晖美寓
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临安区 锦北
滨江区 浦沿
楼盘地址
锦北街道临天路2399号
浦沿路与规划新生路交汇处(杨家墩地铁站以南约200米)
轨交线路
-
4号线杨家墩-步行866米m;4号线浦沿-步行1015米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2021-01-30
2023-02-19
交房时间
2021-08-31
2025-10-31
预售许可
临售许字(2019)第01316号、临售许字(2020)第00017号
杭售许字(2023)第004002号、杭售许字(2023)第004004号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
97㎡~100㎡
106㎡~169㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
1291
667
车位数
1559
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
杭州嘉辰房地产开发有限公司
杭州滨慧房地产开发有限公司
物业公司
中天物业
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
-
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中天万科启宸和观晖美寓对比
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中天万科启宸点评
度假的朋友可以看过来,享受慢节奏的生活。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中天万科启宸的房子我还是比较喜欢的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,20000的单价也不贵。
在临安板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
从价格上看,20000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
中国人把,买了房才有安全感,中天万科启宸位于临安热点板块-临安板块,由全国地产百强企业杭州嘉辰房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1559个车位应该够一家满足一个。
作为本区的热门盘,中天万科启宸势必价格高涨,先下手为强。
问了一下,中天万科启宸均价20000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
中天万科启宸周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格么还可以,临安基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
装修费一平米多少钱有优惠没限购吗?
观晖美寓点评
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