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金茂首开国樾
48600元/㎡
世宸名府
29700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
拱墅区 上塘
萧山区 南站新城
楼盘地址
科园路与蔡马东路交叉口
金城路与黎端路交叉口
轨交线路
15号线蔡马站-步行1166米m;3/5号线善贤-步行1341米m
2号线古翠路-步行2725米m;2号线人民广场-步行2869米m;2号线建国北路-步行2879米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
装修交付
开盘时间
2020-07-15
2020-10-25
交房时间
2021-12-31
2022-08-30
预售许可
杭售许字(2020)第000075号、杭售许字(2020)第000094号
萧售许字(2020)第00211号、萧售许字(2020)第01341号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
118㎡~183㎡
89㎡~137㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面183㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
约
264
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
407
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
327
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
264
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
798
1400
车位数
889
952
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
开茂置业(杭州)有限公司
杭州华宇业瑞房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业
华宇第一太平戴维斯物业管理公司
物业费
住宅:4.45元/㎡/月;别墅:5.7元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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金茂首开国樾和世宸名府对比
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金茂首开国樾详情
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世宸名府价格
金茂首开国樾点评
我对这个盘很心仪,在上塘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金茂首开国樾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
大概价格好像是60700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
60700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共889个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我看金茂首开国樾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
原来不知道这里还有个金茂的楼盘,位置算是闹中取静!
金茂首开国樾周边配套了解下
118方或者128方的之后还会加推吗?
周边学校很多,以后接送**很方便
价格太高,位置大偏,贵贵贵贵。
世宸名府点评
价格么还可以,南站新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:35407平方米,车位数为:952个,户数为:1400户,有老司机评价一下么?。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在29700每平米,也不算很坑了。
问了一下,世宸名府均价29700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
在南站新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
作为自己的二套房,比较看重品质了,世宸名府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
世宸名府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
如今买房环境好才是硬道理,世宸名府容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,29700感觉还比较满意。
我和我老婆平时开车上下班,世宸名府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
需要杭州户口才能买吗?限购区吗?
预计什么时候交付呢这个房子
小区车位怎么买,要多少的介格。
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